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強(qiáng)拆違法建筑是否有賠償?

2024-12-27 16:33

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專業(yè)分析:

根據(jù)我國法律規(guī)定,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。在作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;如果認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,則不予補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、政府是否有權(quán)強(qiáng)拆違規(guī)建筑 政府有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力的。法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)具有行政強(qiáng)制權(quán)的,作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以只有在法律、法規(guī)有特別規(guī)定的情況下,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府才享有行政強(qiáng)制權(quán)。實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行,行政機(jī)關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下,與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議。一般來說,行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行要經(jīng)過以下程序: 1、告誡; 2、陳述和申辯; 3、制作執(zhí)行決定書; 4、送達(dá); 5、采取各種強(qiáng)制執(zhí)行方式。根據(jù)《土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收: (一)軍事和外交需要用地的; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的; (四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的; (五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的; (六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃; 第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃; 第(五)項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 二、向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的 當(dāng)事人逾期不履行行政義務(wù),行政機(jī)關(guān)可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 人民法院接到行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行的申請,一般進(jìn)行書面審查。 對不受理的應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書面通知行政機(jī)關(guān),并告知不予受理的理由。 人民法院經(jīng)審查,認(rèn)為行政決定不具備法定執(zhí)行效力、行政決定沒有法定依據(jù)、明顯事實(shí)不清或者違反法定程序的以及執(zhí)行可能造成難以彌補(bǔ)的損失的,裁定不予執(zhí)行。 經(jīng)審查,認(rèn)為符合申請執(zhí)行條件的,人民法院作出執(zhí)行裁定,在三日內(nèi)發(fā)布公告并送達(dá)當(dāng)事人,限定當(dāng)事人履行的期限。 對此問題的回答如上,我國法律中規(guī)定了為了公共利益的需要,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收,政府有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力的。 法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)具有行政強(qiáng)制權(quán)的,具體的規(guī)定如上。 查看了上面文章的內(nèi)容,相信已經(jīng)已經(jīng)對政府是否有權(quán)強(qiáng)拆違規(guī)建筑的問題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問題時(shí),需要沉著冷靜的面對并解決,必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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