營業(yè)房拆遷比普通房屋拆遷補償多多少？
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1、房屋的價值 按照我們的一般生活經(jīng)驗，經(jīng)營用房比住宅是要貴一些。拆遷補償也應體現(xiàn)這種房屋價值的差異。就國有土地而言，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這個"同類型"肯定要考慮到房屋的性質和屬性。 2、停產(chǎn)停業(yè)損失費 如果被征收房屋符合下列三個條件，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失費補償：一是被征收房屋具有非住宅房屋權屬證明或者經(jīng)過有關部門認定為用于非住宅的合法建筑;二是有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標明的營業(yè)地點為被征收房屋;三是已辦理稅務登記證并具有納稅憑證。 3、搬遷費和裝修裝潢 因拆遷導致經(jīng)營中斷，不得不搬走，在這個過程中，往往伴隨著貨物的搬運、設備的損失和裝修的棄用。相應的損失應該得到補償。 4、租房子經(jīng)營 被征收房屋的價值補償應當補償給被征收房屋的所有人。但是，承租人因承租房屋被征收造成室內(nèi)裝修裝飾價值、機器設備等搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失費，應當補償給承租人。
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征地補償不合理怎么維權要是家里的土地被征收的話，一般征收方是會給相應的征收補償，而有些農(nóng)戶就發(fā)現(xiàn)自己的土地被征收的時候對方給 予的補償并不合理，比相關的標準少了很多，在這時候就會覺得特別的不公平，那么，征地補償不合理怎么維權呢？ 我整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 征地補償不合理怎么維權 一、征地補償不合理怎么維權 征地補償不合理可向當?shù)乜h級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。 認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。 到法院起訴的程序與其他普通民事案件相 同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。 集體經(jīng)濟組織成員因未實 際取得土地承包經(jīng)營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。 集體經(jīng)濟組織成員就用 于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。
農(nóng)業(yè)企業(yè)房屋拆遷補償標準主要包括： 1、對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償； 2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可酌情包括企業(yè)預期經(jīng)營的損失； 3、包括企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等； 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。
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農(nóng)村營業(yè)房屋拆遷補償標準是多少？農(nóng)村營業(yè)用房拆遷補償標準： 1、營業(yè)用房補償費，一般按平方米單價計算； 2、房屋搬遷和安置費； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費，一般按照具體營業(yè)收入確定； 4、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作。
2020.03.08 185 -
危房拆遷補償與普通房屋拆遷補償有哪些不同一、危房改造、房屋拆遷補償款有何不同 危房改造與房屋拆遷區(qū)別是： 1、拆遷改造的房屋確實屬于危房。 2、原居民提出改造住房條件的要求。 3、開發(fā)商的建設投資不能立即盈利。 4、居民應根據(jù)不同情況與政府和單位分攤安置房費用。 二、危房拆遷賠償
2020.11.01 678 -
農(nóng)村房屋拆遷補償多少農(nóng)村房屋拆遷補償數(shù)額：農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農(nóng)村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有
2020.04.05 174
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營業(yè)房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少
1、房屋的價值 按照我們的一般生活經(jīng)驗，經(jīng)營用房比住宅是要貴一些。拆遷補償也應體現(xiàn)這種房屋價值的差異。就國有土地而言，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定
2022-11-03 15,340 -
房屋拆遷補償比例是多少
房屋拆遷補償比例主要通過如下幾種方式來進行補償：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調換的，拆遷
2022-03-29 15,340 -
房屋拆遷拆遷補償金是多少
一、房屋拆遷補償比例如果是國家拆遷，據(jù)現(xiàn)行規(guī)定：1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大)最后用評
2022-05-05 15,340 -
拆遷補償房屋的比例是多少？
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和
2022-06-29 15,340
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房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏敯?方面：（1）土地補償費、（
3,347 2022.04.17 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17 -
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,388 2022.04.17
