是按房屋估值來(lái)認(rèn)定房產(chǎn)價(jià)值還是按價(jià)格
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按照現(xiàn)在的市值計(jì)算。我可以幫助到您，如有需要可電聯(lián)。北京市XX“全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所”1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。2、【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】婚前財(cái)產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則均分。如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過(guò)錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過(guò)錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。3、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付，無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。
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分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，一般由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。
拆遷房屋價(jià)值由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘后，根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際情況和市場(chǎng)情況，選擇一種或多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷房屋的具體價(jià)值數(shù)額。
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二手房房稅是按合同價(jià)還是評(píng)估價(jià)買(mǎi)二手房，如果房子沒(méi)有滿(mǎn)兩年是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，這個(gè)營(yíng)業(yè)稅是按照房管局的評(píng)估價(jià)計(jì)算的，在房管局的系統(tǒng)內(nèi)對(duì)每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)評(píng)估價(jià)的。 二手房過(guò)戶(hù)，契稅是依據(jù)住房成交價(jià)格計(jì)算和繳納的。
2020.12.26 326 -
二手房稅按合同價(jià)還是評(píng)估價(jià)買(mǎi)二手房，如果房子沒(méi)有滿(mǎn)兩年是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，這個(gè)營(yíng)業(yè)稅是按照房管局的評(píng)估價(jià)計(jì)算的，在房管局的系統(tǒng)內(nèi)對(duì)每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)評(píng)估價(jià)的。 二手房過(guò)戶(hù)，契稅是依據(jù)住房成交價(jià)格計(jì)算和繳納的。
2020.09.03 326 -
房屋拆遷是按什么價(jià)格（一）拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，
2020.12.18 218
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的房屋估值是按照來(lái)判的還是按照現(xiàn)價(jià)來(lái)判的
《婚姻法》司法解釋二：第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)
2022-10-09 15,340 -
份額買(mǎi)賣(mài)按房產(chǎn)價(jià)格算還是按市值價(jià)格算
市值是指一家上市公司的發(fā)行股份按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出來(lái)的股票總價(jià)值，其計(jì)算方法為每股股票的市場(chǎng)價(jià)格乘以發(fā)行總股數(shù)。整個(gè)股市上所有上市公司的市值總和，即為股票總市值。 股票的市場(chǎng)價(jià)格是由市場(chǎng)決定的。股票的面值
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證的價(jià)格是按評(píng)估價(jià)算的還是按現(xiàn)在的價(jià)格來(lái)算
最基本的，各地一樣，這房產(chǎn)價(jià)不能亂報(bào)。雖然報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。但房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)分割房屋價(jià)值是現(xiàn)值還是購(gòu)買(mǎi)價(jià)值
目前的市場(chǎng)價(jià)值，訴訟中當(dāng)事人也可以申請(qǐng)法院委托進(jìn)行鑒定評(píng)估。
2022-10-06 15,340
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00:59
對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，如果對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議的，可通過(guò)以下途徑解決
694 2022.05.21 -
01:04
權(quán)利價(jià)值是指什么房屋他項(xiàng)權(quán)證里權(quán)利價(jià)值，就是房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，通過(guò)銀行價(jià)值評(píng)估后可以給予房屋抵押貸款的金額，也就是所謂的抵押權(quán)利，具體指抵押人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同時(shí)，約定的抵押債務(wù)額度，也就是借貸的金額數(shù)量。規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押
2,922 2022.05.18 -
01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿(mǎn)意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過(guò)復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿(mǎn)意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25
