買教育基地需要注意什么問(wèn)題呢
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一、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策： 購(gòu)房者在購(gòu)買教育地產(chǎn)之前，應(yīng)事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等相關(guān)部門了解清楚新一年的招生政策，詢問(wèn)是否進(jìn)行學(xué)區(qū)的重新劃分。 二、關(guān)注二手教育地產(chǎn)落戶情況： 購(gòu)買二手教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)要特別注意戶口遷移的問(wèn)題。 三、買房時(shí)間有保證： 許多學(xué)校并不是剛落戶就能入讀的，還有額外的條件。 四、當(dāng)心"山寨教育地產(chǎn)"： 有些樓盤(pán)雖然與名校僅一墻之隔，但并不意味著該樓盤(pán)就在該校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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一、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策：購(gòu)房者在購(gòu)買教育地產(chǎn)之前，應(yīng)事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等相關(guān)部門了解清楚新一年的招生政策，詢問(wèn)是否進(jìn)行學(xué)區(qū)的重新劃分。 二、關(guān)注二手教育地產(chǎn)落戶情況：購(gòu)買二手教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)要特別注意戶口遷移的問(wèn)題。 三、買房時(shí)間有保證：許多學(xué)校并不是剛落戶就能入讀的，還有額外的條件。 四、當(dāng)心'山寨教育地產(chǎn)'：有些樓盤(pán)雖然與名校僅一墻之隔，但并不意味著該樓盤(pán)就在該校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。
買教育基地需要注意的問(wèn)題是：教育基地手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意學(xué)區(qū)劃分招生政策以及教育地產(chǎn)落戶情況；合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；教育基地價(jià)值是否符合心中預(yù)期等。
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買教育基地需要注意什么？購(gòu)買教育基地需要注意手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意學(xué)區(qū)劃分招生政策以及教育地產(chǎn)落戶情況；合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；教育基地價(jià)值是否符合心中預(yù)期等。
2020.05.01 113 -
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意什么問(wèn)題1、教育地產(chǎn)是會(huì)受到戶口需為當(dāng)?shù)厣吹貞艏南拗啤?2、不是離學(xué)校近的房子就是教育地產(chǎn)，并不是同一個(gè)樓盤(pán)就在一個(gè)學(xué)區(qū)。 3、每年的學(xué)區(qū)劃分并不是一成不變的，教育局會(huì)根據(jù)學(xué)區(qū)內(nèi)所轄人口數(shù)量等情況的變化而略作調(diào)整。 4、買教育地產(chǎn)前要在各區(qū)的教
2020.04.23 136 -
異地買房需要注意什么問(wèn)題呢異地買房需要注意的問(wèn)題如下： 1、充分考量自身購(gòu)買力。 2、實(shí)地考察項(xiàng)目樓盤(pán)。 3、熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)。 4、理性對(duì)對(duì)待房產(chǎn)商家宣傳。 5、仔細(xì)研讀購(gòu)房合同協(xié)議。 6、查看合同附件是否齊全。 7、了解開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信度。 8、購(gòu)房款項(xiàng)劃撥注意
2020.04.04 172
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村里買宅基地需要注意什么問(wèn)題呢？
1、買賣合同不規(guī)范因糾紛。農(nóng)村房屋或宅基地的買賣多為口頭協(xié)議，未簽訂買賣合同（或者買賣合同不規(guī)范），而農(nóng)村房屋、宅基地的買賣在法律上也需要買賣合同。如果沒(méi)有簽署買賣合同，或者合同有瑕疵，很容易對(duì)合同內(nèi)
2022-08-08 15,340 -
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意什么問(wèn)題
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意以下問(wèn)題：人戶一致，監(jiān)護(hù)人與戶主的居住地要一致；買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同；登記房產(chǎn)要避免變成不完全房產(chǎn)；了解該地產(chǎn)附近的入學(xué)要求等。
2022-11-27 15,340 -
個(gè)人購(gòu)買教育地產(chǎn)需要注意哪些問(wèn)題
購(gòu)買教育地產(chǎn)的注意事項(xiàng)： 首先要了解所在地區(qū)的招生政策和細(xì)則。 2、注冊(cè)財(cái)產(chǎn)應(yīng)避免變成不完全財(cái)產(chǎn)。 3、家庭一致，監(jiān)護(hù)人和戶主的居住地一致。 買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同。
2021-11-22 15,340 -
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意的問(wèn)題有什么
買教育地產(chǎn)注意的問(wèn)題： 1.搞清楚就近入學(xué)。“就近”只是一個(gè)相對(duì)的概念，你家離某所學(xué)校近，但你并一定能夠在這個(gè)小學(xué)就讀。 2.盡早落戶。一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶在戶口遷移前面辦理。必須等到原房主的戶口已經(jīng)全
2023-01-16 15,340
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買房需要注意些什么問(wèn)題買房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問(wèn)題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使
825 2022.11.21
