農(nóng)村宅基地自愿放棄是否還有補償?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
自愿放棄農(nóng)村宅基地國家是有補償?shù)?,國家允許農(nóng)村村民放棄農(nóng)村宅基地,并且國家收回的的國家會給予放棄者適當?shù)难a償。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。 第六十六條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán): (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要使用土地的; (二)不按照批準的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。 收回集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
自愿放棄農(nóng)村宅基地國家是有補償?shù)?,國家允許農(nóng)村村民放棄農(nóng)村宅基地,并且國家收回的的國家會給予放棄者適當?shù)难a償。
關(guān)于農(nóng)村自愿退出宅基地補償,各個地區(qū)有所差異,參考標準如下: 1、按年補償。指的是相關(guān)部門根據(jù)當?shù)仄骄杖氚凑漳攴葸M行補償,每年補償金額基本在9000-11000元之間。 2、置換安置房。如浙江湖州南潯農(nóng)村自愿退出宅基地通知中,規(guī)定自愿退出的農(nóng)民可以置換城區(qū)住房、商品房等。 3、以地養(yǎng)老。如寧夏平羅縣農(nóng)村自愿退出宅基地通知中,對于農(nóng)村無人養(yǎng)老的老人自愿退出宅基地,可以用補償金置換養(yǎng)老服務,也就是“以地養(yǎng)老”。 4、入股分紅。如一些省份有的古村鎮(zhèn),會利用盤活退出的宅基地用于鄉(xiāng)村旅游,而退出宅基地農(nóng)民則以土地騰退入股,按年領(lǐng)取分紅。 5、一次性貨幣補償。各地經(jīng)濟狀況不同,補償標準有所差異,如陜西西安一般自愿有償退出標準在23萬左右;重慶墊江退出標準為12萬/畝;江蘇金湖縣退出標準為19萬/畝;四川成都邛崍退出標準為30萬/畝;天津薊州區(qū)退出標準為30萬/畝,對地面附著物不再賠償。具體的補償標準,需要咨詢各地相關(guān)部門。
-
自愿退出農(nóng)村宅基地補償標準自愿退出農(nóng)村宅基地補償標準有: 1、按年補償,按年補償宅基地指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后,國家會按照當?shù)孛磕甑钠骄杖胨?,給予一定的經(jīng)濟補償,補償額度隨著經(jīng)濟水平上下浮動,補償年限為30年。 2、一次性補償,宅基地一次性補償,指的是農(nóng)民
2020.07.20 689 -
農(nóng)村廢棄宅基地補償標準農(nóng)村廢棄宅基地補償標準: 1、房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼; 3、獎勵性補償費,該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況
2022.04.15 633 -
農(nóng)村自愿退出宅基地補多少錢自愿退出農(nóng)村宅基地補償標準有: 1、按年補償,按年補償宅基地指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后,國家會按照當?shù)孛磕甑钠骄杖胨?,給予一定的經(jīng)濟補償,補償額度隨著經(jīng)濟水平上下浮動,補償年限為30年。 2、一次性補償,宅基地一次性補償,指的是農(nóng)民
2021.08.11 306
-
農(nóng)村宅基地自愿有償轉(zhuǎn)讓,是否合法?
宅基地退出試點中堅持自愿有償轉(zhuǎn)讓原則,順應了市場經(jīng)濟的一般原則,符合改革的大方向。問題是,宅基地有償轉(zhuǎn)讓給誰?有論者認為,可以轉(zhuǎn)讓給城市居民,為農(nóng)村居民增加一大筆財產(chǎn)性收入。有的城市居民也很愿意到農(nóng)村
2021-10-13 15,340 -
農(nóng)村村民的自愿放棄宅基地需要什么手續(xù)
如果農(nóng)民愿意放棄自己的宅基地,進城落戶,且以后不再申請新的宅基地,將會獲得一定的補償。合肥市國土資源局相關(guān)負責人稱,“意見中鼓勵有條件的農(nóng)民放棄宅基地進城鎮(zhèn)落戶,為廢棄宅基地復墾還耕創(chuàng)造條件?!?各縣
2022-06-29 15,340 -
自愿放棄宅基地范本
現(xiàn)在城市基本上沒有宅基地了,但是農(nóng)村每戶都有宅基地,而且在宅基地上面建造了房屋。這就給很多村民一個感覺就是宅基地也是屬于自家的,這是不對的,宅基地屬于集體,非個人的。
2022-08-09 15,340 -
自愿放棄宅基地怎么辦
在試點地區(qū)建立宅基地退出激勵約束機制,對進城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民,政府與村集體給予一定的經(jīng)濟補償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會保障等相應政策優(yōu)惠;對其退出的宅基地(含地上建筑物、附著物)
2022-08-19 15,340
-
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地,一般有以下的三種補償,具體如下: 1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房,或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償,一般可以分為以下的三種情況處理,具體如下: 1、貨幣補償,也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額,對被征收房屋進行補償; 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換; 3、結(jié)合型補償,也就
3,029 2022.05.11






