商品房交房哪些時(shí)間段可以延期
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商品房延期交房受時(shí)效限制。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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商品房延期交房，購房者能退房，但退房前應(yīng)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告，如果對(duì)方履行約定的話就不用退房，如果對(duì)方不履行約定，經(jīng)過催告期還不交房的話，購房者可以要求解除購房合同退房，并且這種情況退房的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。
商品房延期交房的購房者可以退房。但在退房前需要先對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告； 如果催告后開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購房者可以要求解除購房合同退房，并且這種情況退房的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。
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商品房延期交房有哪些影響關(guān)于商品房的延期交房事宜依法受時(shí)效限制。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告三個(gè)月仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.01.28 197 -
商品房延期交房是否可以退房商品房延期交房的購房者可以退房。但在退房前需要先對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告； 如果催告后開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購房者可以要求解除購房合同退房，并且這種情況退房的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。
2021.01.05 123 -
商品房延期交付可以延期交尾款嗎商品房延期交付不可以延期交尾款，雙方另有約定的除外。商品房延期交付經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.03.11 134
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商品房延期交付時(shí)間算上可以延期收尾款嗎？
商品房延期交付不可以延期交尾款，雙方另有約定的除外。商品房延期交付經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以
2022-06-10 15,340 -
商品房交房后可以延期交款嗎
商品房延期交付不可以延期交尾款，雙方另有約定的除外。商品房延期交付經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以
2022-06-08 15,340 -
商品房延期交付可以延期交尾款嗎
商品房延期交付不可以延期交尾款，雙方另有約定的除外。商品房延期交付經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以
2022-06-07 15,340 -
開發(fā)商延期交房以何時(shí)為限延期交房時(shí)間范圍
開發(fā)商延期交房以何時(shí)為限第一，如果開發(fā)商沒有取得《北京市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，根據(jù)《商品房買賣合同》第八條的約定，不論小區(qū)是否有正式使用的道路，購房人都有權(quán)拒收房屋，開發(fā)商按照合同第九條約定的內(nèi)容
2022-04-01 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:23
開發(fā)商延期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購房者可以退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房退房主要有以下問題： 1、購房者提出退房要求。購房者應(yīng)采取正式通知的方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過錯(cuò)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,056 2023.01.04 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22
