承租人不按期交納房租應(yīng)該怎么處理,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
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承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請(qǐng)求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。
《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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出租人可以根據(jù)不同情況，通過(guò)以下方式解決承租人未按合同約定支付租金的問(wèn)題：自行協(xié)商解決，根據(jù)具體情況，雙方直接協(xié)商，相互溝通解決，是更好的解決方案；求助于有關(guān)組織調(diào)解；申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決；通過(guò)人民法院依法審理。
承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請(qǐng)求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。
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承租人不按期交納房租應(yīng)該如何處理處理承租人不按期交納房租的方式是：首先應(yīng)該進(jìn)行催告，催告后仍不交納的可以請(qǐng)求解除租賃合同，要求承租人退房。如果承租人逾期交房租給出租人造成損失的，還需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.26 173 -
承租人不按期交納房租的怎么處理承租人不按期交納房租房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。
2021.03.02 111 -
承租人依法沒(méi)有按期交納房租怎么辦?對(duì)于承租人不按合同約定交納房租的問(wèn)題，出租人可以根據(jù)不同情況，通過(guò)下列四種方式進(jìn)行解決： (1)自行協(xié)商解決。 (2)求助于有關(guān)組織調(diào)解。 (3)申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。 (4)通過(guò)人民法院依法審理。
2021.02.18 187
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承租人不按期交納房租應(yīng)該怎么處理
承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請(qǐng)求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，
2022-10-11 15,340 -
承租人不按期交納房租的應(yīng)該怎樣處理
承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務(wù)，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以解除租賃合同向承租人追究違約責(zé)任。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)
2022-06-30 15,340 -
承租人不按期交納房租的應(yīng)該如何處理
對(duì)于承租人不按合同約定交納房租的問(wèn)題，出租人可以根據(jù)不同情況，通過(guò)下列四種方式進(jìn)行解決： (1)自行協(xié)商解決。依據(jù)具體情況，雙方直接協(xié)商，互相交流解決，是一種比較好的解決途徑。 (2)求助于有關(guān)組織調(diào)
2023-03-04 15,340 -
承租人不按期交納房租的怎么處理
承租人不按期交納房租房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。
2022-06-07 15,340
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00:51
納稅人沒(méi)有自有住房的租金每月扣除納稅人沒(méi)有自有住房的租金每月扣除：1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市，以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)
3,519 2022.04.17 -
01:06
什么樣的租房合同具有法律效應(yīng)簽訂完備的租賃合同，有利于保障出租方和承租方的權(quán)利。租房合同要具有法律效應(yīng)，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是在簽訂合同前要明確對(duì)方的出租權(quán)。例如對(duì)方是否是房屋的房東，還是屬于二房東，對(duì)方是否有資質(zhì)來(lái)出租房屋。第二就是簽訂租房合同的各項(xiàng)內(nèi)
1,670 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17
