房屋底商漏水應(yīng)該是商家負(fù)責(zé)還是物管負(fù)責(zé)?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋租賃過(guò)程中，因房屋本身問(wèn)題，非人為原因造成的水管漏水，應(yīng)當(dāng)由房屋出租人負(fù)責(zé)修理，相關(guān)費(fèi)用由房屋出租人承擔(dān)。 因?yàn)榉课葑赓U合同中，房屋出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相關(guān)費(fèi)用求的情況，房屋出租人有義務(wù)負(fù)責(zé)修理。但如果雙方的租賃合同約定由承租人負(fù)責(zé)維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
商鋪屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)。通常商業(yè)房一般都是由物業(yè)統(tǒng)一管理，而業(yè)主需要按月支付物業(yè)管理費(fèi)，那么在平常如果屋頂出現(xiàn)漏水的情況，物業(yè)有責(zé)任幫忙找出漏水原因，并解決漏水的情況。
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商品房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，且沒(méi)有超過(guò)保修期的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶(hù)自身的人為原因?qū)е侣┧?，則由造成漏水的住戶(hù)負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌?，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
2021.02.28 395 -
商品房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？一般由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶(hù)或房屋所有人負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水事宜。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的由樓上
2020.08.29 245 -
房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)嗎？房屋漏水陽(yáng)臺(tái)、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧飿I(yè)該負(fù)責(zé)維修，但由于業(yè)主裝修或使用不當(dāng)造成房屋漏水的應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)，因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的可以直接向開(kāi)發(fā)商索賠，并要求其限期整改。
2021.01.31 305
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房屋漏水到底是誰(shuí)的責(zé)任，物管該負(fù)責(zé)嗎
需結(jié)合實(shí)際情況分析。具體可以與我們進(jìn)行聯(lián)系。若還有疑問(wèn)或需要法律幫助，可來(lái)電詳詢(xún)。
2022-10-27 15,340 -
房屋漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題漏水，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若
2022-06-06 15,340 -
商品房水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承
2022-08-13 15,340 -
商品房屋面漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
正常使用情況下商品房屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。保修期內(nèi)，您可以要開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，按規(guī)定，商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如經(jīng)保修單位維修而導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，
2022-03-13 15,340
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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒(méi)有固定的規(guī)定，具體的時(shí)間需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門(mén)，法律對(duì)于交錢(qián)這部分時(shí)間沒(méi)有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)章制度來(lái)決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11
