夫妻離婚時，婚后房產(chǎn)是否僅有一方名字？
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婚后僅有一方名字的房產(chǎn)如何進行離婚分配,需要雙方當(dāng)事人通過協(xié)商來解決。如果無法達成一致,則根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定進行平均分割。在確定婚后房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的問題上,我們不能僅僅根據(jù)房產(chǎn)證上所署的姓名作為衡量依據(jù),而應(yīng)該考慮用于購房的財物歸屬問題。如果該房產(chǎn)是婚后以共同財產(chǎn)購置的,那么無論其登記在何人名下,其共同財產(chǎn)的屬性都不會因此改變。當(dāng)涉及到離婚時,房產(chǎn)的具體分割方式可以由雙方協(xié)商決定,如果協(xié)商無果,也可以向法院提起訴訟。通常情況下,如果房產(chǎn)是用夫妻共同財產(chǎn)購買的,那么該房產(chǎn)將成為共同共有財產(chǎn),離婚時,雙方可以平分房產(chǎn)的所有權(quán)份額。對于不動產(chǎn)權(quán)屬,一般遵循登記原則,即加名行為通常被視為對某一方的贈與,從而使之成為夫妻共同財產(chǎn),離婚時一般應(yīng)平等分割,但在特殊情況下,也可以不均等分割,具體由夫妻雙方協(xié)商決定?！睹穹ǖ洹返谌偃艞l
《民法典》第三百三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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有約定依約定，沒有約定按以下原則： 婚前購買的房產(chǎn)： 1、一人出資買房，登記在該方名下，歸一人所有，離婚時不分割； 2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸一方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟補償； 婚后買房一般包括： 婚后用夫妻共同財產(chǎn)買房，并登記在一方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)分割。
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離婚時房產(chǎn)證上是否和夫妻名字一樣離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字的屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，訴至法院，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.14 175 -
婚后房產(chǎn)證是否只有夫妻雙方的名字?婚后買房如無特殊情形或者特別約定，不論房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同房產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金
2022.09.03 168 -
夫妻婚后房產(chǎn)另一方給了可是名字只有一方婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。 民法典實施后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認定為夫妻共
2021.01.01 194
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夫妻僅一方名字抵押房產(chǎn)是否有效？
在夫妻共同財產(chǎn)中,如果其中一方私自將其進行抵押,這種行為將被視為無效。需要明確的是,共同共有權(quán)人只有在取得其他共有人的明確授權(quán)或者親自簽署相關(guān)文件后,才有權(quán)用他們共有的財產(chǎn)作為抵押物。 根據(jù)相關(guān)法律
2024-11-07 15,340 -
婚后房產(chǎn)證僅有一方的名字，離婚后有影響嗎？
房子是婚后買的,但是產(chǎn)權(quán)上面只有一方名字,像這樣屬于夫妻共有資產(chǎn)嗎如果沒有特別約定，則房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)
2022-04-12 15,340 -
離婚時房產(chǎn)僅有男方一人名字，賣房時能否中止合同
第一，買賣繼續(xù)進行之風(fēng)險：房產(chǎn)證上為夫妻二人姓名，即房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，對夫妻共同財產(chǎn)非日常性開支需要夫妻共同決定，然后合同中僅約定了男方一人姓名，在法律上屬于無權(quán)處分，即此合同原則上雖然有效，但
2022-02-06 15,340 -
離婚后僅登記一方名字的房產(chǎn)處理方式
在我國，對于只登記一方名字的房產(chǎn)，需要明確其屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)。如果是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由夫妻自行協(xié)商處理分割問題。若協(xié)商不成，法院將根據(jù)具體情況進行判決。而如果房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚
2024-11-09 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如
3,108 2022.04.17
