民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)是否可以抵押？
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宅基地使用權(quán)不可以進(jìn)行抵押，宅基地使用權(quán)屬于民法典禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，一般情況下不能進(jìn)行抵押，但是民法典并未完全禁止抵押，法律另有規(guī)定可以抵押的除外。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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宅基地使用權(quán)不可以進(jìn)行抵押，宅基地使用權(quán)屬于民法典禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，一般情況下不能進(jìn)行抵押，但是民法典并未完全禁止抵押，法律另有規(guī)定可以抵押的除外。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)一般不可以抵押，但部分地區(qū)已經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)，在取得所在集體經(jīng)濟(jì)組織的書面同意后可以依法設(shè)定抵押權(quán)。
不可以。民法典規(guī)定，宅基地不得抵押。宅基地抵押，無(wú)論是單獨(dú)抵押還是和地上房屋一同抵押，都是不被允許的。如果是建設(shè)用地使用權(quán)，可以隨地上房屋一起抵押。
民法典規(guī)定宅基地不可以抵押房屋使用權(quán)。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，抵押宅基地屬于無(wú)權(quán)處分，其無(wú)法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
