怎么確定涉外離婚房產(chǎn)歸屬
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確定涉外離婚房產(chǎn)的歸屬首先需要確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方共同所有，分割時(shí)，可由雙方協(xié)商分配，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，歸個(gè)人所有，不會(huì)牽涉到分割問題。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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涉外離婚中涉及房產(chǎn)分割時(shí)，首先會(huì)考慮當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的需要判斷房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)就歸個(gè)人所有，如果是婚后共同財(cái)產(chǎn)，需要按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。如果是婚前付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的情況，房屋會(huì)歸產(chǎn)權(quán)登記人所有，給予另一方補(bǔ)償。
確定涉外離婚撫養(yǎng)權(quán)歸屬的方式是，從切實(shí)保護(hù)子女權(quán)益，有利于子女身心健康成長出發(fā)，結(jié)合雙方的具體情況進(jìn)行處理。對(duì)有識(shí)別能力的子女，要事先征求并尊重其本人愿隨父或母生活的意見。另外，兩周歲以下的子女一般隨母親生活為原則。
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如何確定涉外離婚撫養(yǎng)權(quán)歸屬？確定涉外離婚撫養(yǎng)權(quán)歸屬的方式是，從切實(shí)保護(hù)子女權(quán)益，有利于子女身心健康成長出發(fā)，結(jié)合雙方的具體情況進(jìn)行處理。 對(duì)有識(shí)別能力的子女，要事先征求并尊重其本人愿隨父或母生活的意見。另外，兩周歲以下的子女一般隨母親生活為原則。
2021.01.04 112 -
夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)歸屬的確定可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.04.27 126 -
婚前房產(chǎn)歸屬怎么確定一方婚前全款買的房是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)屬于一方。一方婚前貸款買房付了首付，房產(chǎn)證上僅署自己名，婚后二人共同還貸的，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證登記名字的一方，但是對(duì)于共同還貸部分及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.28 114
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涉外離婚房產(chǎn)怎么算房子歸屬
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2021-09-02 15,340 -
離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬
離婚時(shí)，房產(chǎn)歸屬的認(rèn)定： 1、如果是婚姻存續(xù)期間共同出資購買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果是一方婚前購買的，則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 3、如果是夫妻共同貸款購買的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第
2022-05-12 15,340 -
涉外離婚子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬怎樣確定？
涉外離婚后子女的撫養(yǎng)問題，應(yīng)適用我國法律，按照我國婚姻法有關(guān)規(guī)定的精神，從切實(shí)保護(hù)子女權(quán)益，有利于子女身心健康成長出發(fā)，結(jié)合雙方的具體情況進(jìn)行處理。處理時(shí)，對(duì)有識(shí)別能力的子女，要事先征求并尊重其本人愿
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涉外離婚，孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬權(quán)怎么確定
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2021-09-30 15,340
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涉外離婚國內(nèi)房產(chǎn)怎么分由于房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，故國內(nèi)房產(chǎn)的分割方法應(yīng)當(dāng)依照我國法律的規(guī)定。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，
992 2021.04.25 -
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怎么確定涉外訴訟管轄涉外訴訟的管轄可以通過我國涉外民事訴訟管轄的原則進(jìn)行確定。 一、基本原則： 1、訴訟與法院所在地實(shí)際聯(lián)系的原則。凡是訴訟與我國法院所在地存在一定實(shí)際聯(lián)系的，我國人民法院都有管轄權(quán)。 2、尊重當(dāng)事人的原則。無論當(dāng)事人一方是否為中國公民、法人和
1,912 2022.04.17 -
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涉外離婚房產(chǎn)如何分割涉外離婚的房產(chǎn)分割和一般離婚案件的規(guī)定相同。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)
1,077 2022.04.17
