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國家規(guī)定的補償標準有哪些

2022-05-18 15:42

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專業(yè)分析:

1、裝修、附屬物補償,房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物等是由租戶進行裝修的,那么房屋裝修補償可以跟房主協(xié)商,將由租戶建設(shè)的評估對象補償價值,補償給租戶。 2、搬遷補償,在房主簽征收協(xié)議之前租戶尚未搬離房屋,那么租戶可以與房主協(xié)商,搬運費補償給租戶。 3、經(jīng)營性房屋,租戶可以與房主協(xié)商,對經(jīng)營性房屋營業(yè)損失補償部分歸租戶所有,按照租賃協(xié)議,確定剩余租賃期,對剩余租賃期的營業(yè)損失索要求補償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

國家征地補償標準規(guī)定有: 1.征地補償費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。 2.任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的征地補償費用和其它費用。 3.征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。 4.征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村征地賠償標準國家規(guī)定: 1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之--補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。 4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門]進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。

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