未取得建設工程規(guī)劃許可證而在規(guī)劃用地上建房屋的處罰依據是什么？
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對于沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或雖然取得建設工程規(guī)劃許可證但沒有按照要求建設的建筑物，屬于違章建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對違章建筑的處理作出了規(guī)定：“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”。所以行政機關對你進行罰款有法律依據，但是，現(xiàn)在要去拆除明顯沒有法律依據，理由是：1、當時只對你進行了罰款而沒有要去你拆除，說明屬于“尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的”情形，故無需拆除；2、根據《中華人民共和國行政處罰法》第29條的規(guī)定，違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。況且本案中行政機關明知你存在違法行為且已經作出處理，說明本案已不符合行政處罰的時效要求。
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無效。出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
建設用地許可證是經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證由人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。
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2021.03.27 381 -
房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證租賃合同是否有效？合同無效。出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
2021.03.22 343
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建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證新證
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府應當在核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證以及審定修建性詳細規(guī)劃(建設工程設計方案總平面圖)后十五日內，依法在有關政府網站上予以
2022-01-20 15,340 -
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2022-05-02 15,340 -
建設工程規(guī)劃許可證和建設用地規(guī)劃許可證
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2022-05-31 15,340 -
在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得《建設用地規(guī)劃許可證》而取得的土地有效嗎
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2022-01-24 15,340
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內，賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設和滿足城市機能運轉所需要的土地。城市建設用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用
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882 2022.04.15 -
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