集體土地拆遷可以獲得怎樣的補償?shù)?/h1>
2022-05-23 14:22
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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集體土地住宅房屋的拆遷補償方式有： 一、貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 三、農(nóng)民自建。實行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
賠償大概分為四類： 1、房屋(所有權(quán)人)、土地及附屬物補償費用； 2、租金差價(承租房屋的企業(yè))； 3、搬遷和安置補償費用； 4、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產(chǎn)損失。
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集體土地征地拆遷怎么補償對于集體土地的補償，有關(guān)的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由
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集體土地房屋拆遷補償征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，
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集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)對集體土地進(jìn)行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進(jìn)行補償。這一補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由省一級政府制定的，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論。可以明確的是，附著物的補償方式有多種，例如：重新劃分宅基地建房、金錢補償、提供安置
2021.04.27 664
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集體土地的廠房拆遷補償怎樣算？
《城市房屋拆遷管理條例》第31條．第33條分別規(guī)定拆遷人應(yīng)向拆遷人．房屋承租人支付拆遷補助費．停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補償。在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一部分是拆遷資產(chǎn)補償，包括不能拆遷的土地、房
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農(nóng)村拆遷，集體土地補償是怎樣的
集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋征收補償，按拆遷房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償，按臨時生活條件，按拆遷房屋居民人口每月補貼；房屋征收激勵補償，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國
2021-12-23 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷怎樣補償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家
2022-05-21 15,340 -
集體土地上的企業(yè)拆遷怎樣補償？
需要補償?shù)捻椖浚?1、房屋（所有權(quán)人）、土地及附屬物補償費用 2、租金差價（承租房屋的企業(yè)） 3、搬遷和安置補償費用 4、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產(chǎn)損失。 集體土地上企業(yè)拆遷的補償與國
2022-05-18 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25
