1、確定分割的原則和標準; 2、婚姻存續(xù)期間，承擔(dān)義務(wù)較多的，可以要求補償，多分些財產(chǎn); 3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯，無過錯一方，可以要求賠償; 4、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產(chǎn); 5、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財產(chǎn)可適當(dāng)照顧; 6、財產(chǎn)分割最好找一個雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。要區(qū)分所分割財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，分割按份共有的財產(chǎn)是財產(chǎn)共有的按已有的份額進行分割，分割共同共有的財產(chǎn)是財產(chǎn)共有人先確定每個財產(chǎn)所有人的份額，后按確定的份額進行分割。其次，產(chǎn)權(quán)必須明確、清楚。再次，協(xié)議書內(nèi)容要符合均等處理并考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小。另外，對不宜分割或分割有損其價值的財產(chǎn)，協(xié)議當(dāng)事人可采取折價補償?shù)确绞教幚?。共有財產(chǎn)分割后，當(dāng)事人一方要出賣自己分得的財產(chǎn)時，若該財產(chǎn)與其他共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或分配使用的，其他原共有人有優(yōu)先購買權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。子女雖然說從感情上作為父母生命當(dāng)中不可分割的一部分，有些人認為子女跟爸爸媽媽之間都已經(jīng)成為了一體的，所以理所應(yīng)當(dāng)?shù)木蜁X得，如果把撫養(yǎng)權(quán)爭取到自己身邊的話房產(chǎn)就可能會給自己的，但對于離婚房產(chǎn)的分割子女是根本無權(quán)參與。