土地租賃稅的稅率不同的形式稅率不同，具體形式如下： 土地出租應(yīng)攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納營業(yè)稅等，具體如下： 一、營業(yè)稅：按租賃收入依5％稅率計(jì)征； 二、城建稅：按營業(yè)稅額依7％稅率計(jì)征； 三、教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅額依3％的征收率計(jì)征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1％，也有1．5％； 四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花。 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。 （三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17％。 （四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零．具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，也可以選擇按3%的征收率全額計(jì)稅。 土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地運(yùn)用權(quán)、地上的修建物及其附著物并獲得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所獲得的收入包含資金收入、什物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅根據(jù)向國家交納的一種稅賦，不包含以承繼、贈(zèng)與方法無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。