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租房子被房東騙了怎么辦

2022-02-02 02:55

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2022-02-02回復

專業(yè)分析：

不知道你和二房東之間的轉(zhuǎn)租合同，原房主是否知情？如果原房主并不知情，那么二房主把房子轉(zhuǎn)租給你的行為就是非法轉(zhuǎn)租，非法轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)過原房主的同意，未經(jīng)同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。此時，原房主有權解除原租賃合同。 至于二房東向你借錢，那是另一個法律關系，你和二房東之間存在債權債務法律關系，你要有證據(jù)證明他向你借了2千元，可以通過訴訟的方式解決。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

被二房東騙租了，當事人需及時報警，固定證據(jù)，然后向人民法院提起訴訟來主張自己的權利。為了防止被騙，租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因為轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則就會對租房者產(chǎn)生較大風險。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

章法律師

廣東律參律師事務所

租房遇到假房東被騙當事人被騙，可以親自到公安機關報警；如果詐騙公私財物超過當?shù)氐氖馨笜藴实?，可以由公安機關立案偵查。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

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