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江西土地糾紛的證據(jù)收集與處理

2024-12-05 16:23

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根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,當(dāng)事人必須就其提出的主張?zhí)峁┫鄳?yīng)的證據(jù)。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人在客觀上無法自行收集證據(jù),或者人民法院認(rèn)為需要收集的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查和收集。 當(dāng)事人可以采取以下方式搜集證據(jù): 1. 當(dāng)事人的陳述; 2. 書證; 3. 物證; 4. 視聽資料; 5. 電子數(shù)據(jù); 6. 證人證言; 7. 鑒定意見; 8. 勘驗(yàn)筆錄。

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《民事訴訟法》規(guī)定,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 當(dāng)事人可以從以下方面搜集證據(jù)。 (一)當(dāng)事人的陳述 (三)物證 (四)視聽資料 (五)電子數(shù)據(jù) (六)證人證言 (七)鑒定意見 (八)勘驗(yàn)筆錄。

孟金龍律師

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一、房屋拆遷土地糾紛收集哪些證據(jù)? 房屋拆遷土地糾紛收集的證據(jù)包括被拆除房屋的所有權(quán)證、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公和或商用)、房屋的建筑面積等的證據(jù)。具體還需要收集以下證據(jù): 1、親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等。 當(dāng)被拆遷房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等); 2、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)。 在征地拆遷項(xiàng)目實(shí)施的前期,被征收方應(yīng)當(dāng)保障自己的房屋屬于合法建筑,積極整理出能夠證明被征收房屋合法的各種權(quán)屬證書和證明文件,對于丟失或未及時(shí)辦理的文件,主動依照法律規(guī)定去相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。這些文件主要包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、納稅憑證等等各類證件。對于被征收方而言,證件越齊全,在維權(quán)時(shí)就更加有利!在實(shí)踐中經(jīng)常有被征收方?jīng)]有法律意識,導(dǎo)致證件缺失的情況,此時(shí)被征收方一定要及時(shí)咨詢專業(yè)律師的幫助,在律師的幫助下盡可能進(jìn)行補(bǔ)救。 二、房屋拆遷糾紛、征地糾紛需要收集的證據(jù)是一樣的嗎? 房屋拆遷糾紛、征地糾紛需要收集的證據(jù)是不一樣的。 1、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù) (1)被拆除房屋的所有權(quán)證; (2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù); (3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù); (4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù); (5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的,還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議; (6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應(yīng)提交裁決書; (7)拆遷許可證; (8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料; (9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明; (10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告; (11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證; (12)提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù); (13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。 2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù) (1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。 (2)地上附著物估計(jì)的證明 (3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值; (4)證明依法申報(bào)征地的文件; (5)征地方案 (6)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料; (7)征地補(bǔ)償安置方案; (8)征地補(bǔ)償、安置方案公告; (9)國土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。 政府部門可能會作出拆遷房屋、征收土地的決定,根據(jù)規(guī)定,不管是征收房屋,還是征收土地,都是需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,每個(gè)被征收方獲得的補(bǔ)償金數(shù)額可能會存在區(qū)別。被征收方不得以自己的補(bǔ)償金數(shù)額與他人的不同為由拒絕簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 根據(jù)上述文章中的內(nèi)容,相信已經(jīng)解答了房屋拆遷土地糾紛收集哪些證據(jù)?的問題。在日常生活中,我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判斷,才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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