資金托管一般來說是P2P平臺和第三方支付企業(yè)合作，真正的“資金托管模式”就是讓投資人和借款人分別在第三方支付平臺的系統(tǒng)中開設賬戶，而且在交易發(fā)生時，資金是從投資人的賬戶直接轉入借款人的賬戶中的，中間不會通過平臺這一層，做到用戶的賬戶金額顯示多少便能實時的提現(xiàn)多少。 二手房資金托管，通俗講就是二手房交易的時候，有第三方來協(xié)助資金的監(jiān)管。為了就是二手房交易過程中的安全。 二手房交易資金托管機構，選擇銀行作為協(xié)助機構，由托管機構在銀行設立二手房交易資金托管帳戶，該帳戶作為二手房交易資金托管的專用帳戶，不得提取現(xiàn)金。買賣雙方應在簽訂的托管協(xié)議里，明確托管資金的交付條件。

具體情況取決于多種因素。首先，雙方當事人必須是明確界定的特定對象。委托方通常是作為被委托企業(yè)的產權所有者身份，也即普遍意義上執(zhí)行業(yè)務的搭橋公司或監(jiān)督當局，以及財富投注者。至于受托方，他們則常見于那些生產經(jīng)營有較高經(jīng)濟效益且與被委托企業(yè)經(jīng)營模式有一定類似性的企業(yè)。 被委托企業(yè)具備一定程度的獨立性，在委托管理之后，其原先的運營方式得以改觀，于是企業(yè)財產的使用權力也就相應地產生了變化。 需要強調的是，盡管企業(yè)形式發(fā)生了改變，但其所有權卻始終保持不變。企業(yè)授權委托并不等同于企業(yè)合并，因為被委托企業(yè)依然保留著原本的企業(yè)名稱和經(jīng)濟實質；同時也不同于企業(yè)租賃，這僅涉及到對企業(yè)財產的所有權保留，原企業(yè)員工以及獨立賬務體系都不會發(fā)生變動。被委托企業(yè)受到委托管理后，委托方和被委托企業(yè)之間的經(jīng)濟往來就如同普通的民事法律關系，這種關系應當應用相關的民事法律法規(guī)進行調整和規(guī)范。需要謹記的是，如果委托方的當事人在履行職責時越權，侵犯了被委托企業(yè)的合法權益，委托方當然有權采取措施進行阻止或者否決這些行為。