夫妻共有財(cái)產(chǎn)如何分割房產(chǎn)最準(zhǔn)確？
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一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付全部首付，用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，對于還貸的本金及增值部分的計(jì)算。 1、共同還貸部分/(總房款共同償還的利息)*當(dāng)前房屋市場價(jià) 2、共同還貸部分/(總房款全部利息)*當(dāng)前房屋市場價(jià) 3、按增值倍數(shù)計(jì)算，適用于調(diào)解，易于當(dāng)事人理解 4、共同還貸部分/(個(gè)人已付部分共同已還部分償還)*(當(dāng)前房屋市場價(jià)-未還貸部分)。 夫妻雙方離婚時(shí)，最好可以選擇協(xié)議離婚，如果選擇訴訟離婚將會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，且延續(xù)時(shí)間較長，浪費(fèi)雙方的精力。如果對財(cái)產(chǎn)分配有糾紛，可以根據(jù)以上最新離婚房產(chǎn)分割計(jì)算方式進(jìn)行分配。但對房產(chǎn)的分配只限于該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)是一方婚前購買，且無貸款，則為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后另一方?jīng)]有分割房產(chǎn)的權(quán)利。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)里的房產(chǎn)按照以下方法分割：優(yōu)先根據(jù)房夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議判決，當(dāng)協(xié)議不成時(shí)分三種情況處理。1、雙方都想爭房屋主權(quán)所有并且同意競價(jià)，法院可以支持競價(jià)；2、一方主張所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)做出房產(chǎn)估價(jià)，所有權(quán)方給另一方賠償；3、都不主張所有權(quán)，房屋進(jìn)行拍賣，拍賣所得進(jìn)行分割。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割標(biāo)準(zhǔn)是可以雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成，可以向人民法院起訴分割；分割標(biāo)準(zhǔn)是遵循男女平等均分、照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益、尊重當(dāng)事人雙方的意愿的原則。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何確定分割離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.10 228 -
夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割如何夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割是指夫妻離婚時(shí)，對夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 在離婚時(shí)，法律規(guī)定的屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個(gè)人，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。家庭共有財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)從家庭共有財(cái)產(chǎn)中分
2021.02.18 166 -
如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第1087條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照
2021.04.02 456
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割？
實(shí)踐中對夫妻法定共同財(cái)產(chǎn)的分割，首先應(yīng)由當(dāng)事人在自愿、合法的前提下達(dá)成協(xié)議解決。協(xié)議不成時(shí)，再訴訟解決。人民法院受理案件后，應(yīng)首先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，再進(jìn)行判決。無論是協(xié)議、調(diào)解還是判決都必須遵循夫
2021-06-05 15,340 -
離婚時(shí)，如何確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)？如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)與分割的財(cái)產(chǎn)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所
2022-03-07 15,340 -
夫妻共有財(cái)產(chǎn)如何分割
1、房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，
2021-04-16 15,340 -
離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割如何確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻雙方均認(rèn)可一套房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該套房可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同
2022-04-06 15,340
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離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)
1,660 2022.04.17 -
00:57
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)在夫妻二人離婚之后，需要分割。而共同財(cái)產(chǎn)的分割一般遵循：先由夫妻協(xié)議，協(xié)議不成再由法院判決的原則。夫妻協(xié)議共同財(cái)產(chǎn)如何分配時(shí)，法律法規(guī)對分配的比例沒有固定的規(guī)定，只要是能夠體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示的分配協(xié)議，都是合法有效的，體
1,144 2022.04.17 -
01:45
夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,503 2022.08.05
