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國有土地租賃合同的期限是多久

2022-02-05 13:46

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專業(yè)分析:

對短期使用或用于修建臨時建筑的土地,應(yīng)實行短期租賃,不超過5年;進(jìn)行地上建筑、構(gòu)筑物建設(shè)后長期使用的土地,應(yīng)實行長期租賃,不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限;工業(yè)項目的不超過企業(yè)的經(jīng)營(或合資)期限。租賃年限超過6個月以上的國有土地租賃,應(yīng)當(dāng)由市縣土地行政主管部門與特點使用者簽定租賃合同。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可由雙方自主協(xié)商確定,但不能超過法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

國有土地最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

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