房產(chǎn)怎么算婚后財產(chǎn),應(yīng)該怎么區(qū)分婚前婚后財產(chǎn)?
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“原則上來說,婚后簽訂購房合同,交納首付款,無論登記在哪方名下,都屬于婚后共同財產(chǎn),離婚時予以公平分割。且由于您的詢問過于寬泛,很難給您一個具體的標(biāo)準(zhǔn),建議您詳細(xì)說明您的問題?!?/p>
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婚前婚后財產(chǎn)的界定如下: 1、財產(chǎn)性質(zhì)不同:婚前財產(chǎn)都是指在婚前夫妻其中一人已經(jīng)在自己名下的財產(chǎn);婚后財產(chǎn)都是夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一人所得的財產(chǎn)。 2、財產(chǎn)內(nèi)容不同:婚前財產(chǎn)包括一方的個人婚前財產(chǎn);一方婚前因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等;而婚后財產(chǎn)的內(nèi)容則包括夫妻雙方婚后工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收入;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與而獲得的財產(chǎn)等?;楹筘敭a(chǎn)還包括:夫妻其中一人用個人財產(chǎn)投資取得的收益;男女兩人實際拿到的或者應(yīng)當(dāng)拿到的住房補(bǔ)貼、住房公積金;男女兩人實際拿到的或應(yīng)當(dāng)拿到的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費。 3、財產(chǎn)取得時間不同:婚前財產(chǎn)是在婚前取得;婚后財產(chǎn)是在婚后取得。 需要注意的是,婚前財產(chǎn)并不一定是個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)一般情況下應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn),但不同的財產(chǎn)處置行為和方式有時也會造成財產(chǎn)形態(tài)和歸屬的變化,以房屋為例: 1、婚前全款買的房子,如果沒有特殊情況是屬于婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前用個人財產(chǎn)作為首付款,向銀行按揭貸款買的房子,房子登記在出首付的這一方名下的,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的,那么如果日后離婚了,就由雙方協(xié)商房子歸哪一方所有,如果協(xié)商不了,一般房子判給登記方,但是另外一方是可以要求對婚后雙方共同還貸的部分,還有婚后房產(chǎn)增值的部分進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?3、不管是婚前全款買的房子,還是婚前出首付按揭貸款買的房子,如果雙方協(xié)商,比如說簽訂協(xié)議,這個房子是算夫妻共同財產(chǎn),那么情況房子也算夫妻共同財產(chǎn)。 4、若婚前有多套房產(chǎn),但在婚后對房進(jìn)行了變賣,所得房款將算作夫妻共同財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)有以下幾點不同: 1、財產(chǎn)性質(zhì)不同:婚前財產(chǎn)都是指在婚前夫妻其中一人已經(jīng)在自己名下的財;婚后財產(chǎn)都是夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一人所得的財產(chǎn)。 2、財產(chǎn)內(nèi)容不同:婚前財產(chǎn)包括一方的個人婚前財產(chǎn);一方婚前因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等;而婚后財產(chǎn)的內(nèi)容則包括夫妻雙方婚后工資、獎金、勞務(wù)報酬,知識產(chǎn)權(quán)的收益,等等。 3、財產(chǎn)取得時間不同:婚前財產(chǎn)是在婚前取得;婚后財產(chǎn)是在婚后取得。
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婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)怎么區(qū)分
婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的區(qū)分:結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)是婚前財產(chǎn),結(jié)婚登記之后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)是婚后財產(chǎn)?;榍柏敭a(chǎn)一般在離婚時不予分割,仍歸夫妻一方所有;婚后財產(chǎn),只要雙方?jīng)]有特殊約定的,離婚時雙方可以對其協(xié)議分割,協(xié)議不成
2021.02.03 127 -
婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)怎么區(qū)分
婚前財產(chǎn)是指婚姻登記以前取得的個人合法財產(chǎn),也就是夫妻一方的婚前財產(chǎn),具體包括工資、儲蓄、接受的贈與和遺產(chǎn)、房產(chǎn)等,不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形的還是無形的,只要合法取得的,都會受到法律保護(hù);而婚后財產(chǎn)是指男女雙方進(jìn)行婚姻登記后,在婚姻存續(xù)
2022.04.12 842 -
婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)怎么區(qū)分
婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有: (1)工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入
2021.01.23 192
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房產(chǎn)如何算婚后財產(chǎn),應(yīng)該如何區(qū)分婚前婚后財產(chǎn)?
“原則上來說,婚后簽訂購房合同,交納首付款,無論登記在哪方名下,都屬于婚后共同財產(chǎn),離婚時予以公平分割。且由于您的詢問過于寬泛,很難給您一個具體的標(biāo)準(zhǔn),建議您詳細(xì)說明您的問題?!?/p>
2022-08-07 15,340 -
應(yīng)該怎么樣區(qū)分婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)
在認(rèn)定婚前財產(chǎn)時應(yīng)注意如下方面: 1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,
2022-11-10 15,340 -
婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)該怎么區(qū)分?
我國婚姻法第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用;(三)或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專
2022-09-01 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后財產(chǎn)怎么區(qū)分
1.婚后購買,登記在己方名下,購房款全部來源于己方的婚前個人財產(chǎn)。房屋是妥妥的婚前個人財產(chǎn)。 2.婚后購買,登記在己方名下,購房款來源于己方及對方的婚前個人財產(chǎn)。這種情況一般按出資比例認(rèn)定各自所占房屋
2022-03-23 15,340
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婚前財產(chǎn)跟婚后財產(chǎn)怎么分婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的區(qū)分關(guān)鍵在于,財產(chǎn)的獲得時間是在雙方登記結(jié)婚之前,還是雙方登記結(jié)婚之后。如果獲得財產(chǎn)的時間是在登記結(jié)婚之前,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)。反之,如果獲得財產(chǎn)的時間是在雙方登記結(jié)婚之后,而且尚未解除婚姻關(guān)系之前,
1,121 2022.04.17 -
00:48
婚前財產(chǎn)婚后怎么分婚前財產(chǎn)如果沒有特別約定的,婚前財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間仍然屬于一方個人財產(chǎn),是不用分割的?;榍柏敭a(chǎn)包括了婚前的存款,婚前的房產(chǎn),婚前投入婚后的收益。如果沒有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn),那么法院通常會作為夫妻共同財產(chǎn)來處理。夫妻一方的個人財產(chǎn)包括
403 2023.01.04 -
00:47
用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房,并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房,并且是屬于全款購房房屋,登記在自己個人名下的,那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款,那么未償
5,244 2022.04.15