租房發(fā)現(xiàn)有質量問題能退嗎
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租房發(fā)現(xiàn)有質量問題能退嗎 1、若業(yè)主經(jīng)工程質量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購房屋主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失?！皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩币话闶侵纲彿空咚徺I的房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。 3、若業(yè)主所購房屋雖存在質量問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。在這種情況下，開發(fā)商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內承擔修復責任。如開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。
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對于墻皮脫落、屋內漏水等由于工程質量而出現(xiàn)的問題，可以要求開發(fā)商承擔維修責任，但不能因此而要求退房。 如果經(jīng)有關機構檢測后，確實發(fā)生房屋主體結構質量不合格或者房屋質量嚴重影響房屋正常使用的情況，購房者可以要求退房，同時可以要求開發(fā)商承擔違約責任。
如果房屋主體結構質量不合格，經(jīng)委托工程質量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
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租房后房屋出現(xiàn)質量問題,退房賠償問題如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。
2020.02.27 999 -
居住時發(fā)現(xiàn)房屋質量問題能否退房房屋主體結構質量不合格的可以退房。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第十二條規(guī)定因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
2021.03.08 139 -
入住后發(fā)現(xiàn)有質量問題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)有質量問題可以退房，可以要求支付一定的違約金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以委托工程質量檢驗機構按照有關規(guī)定核實。經(jīng)核實，主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成
2021.12.31 418
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租房發(fā)現(xiàn)有質量問題可以退嗎
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2022-04-06 15,340 -
租房發(fā)現(xiàn)質量問題可以退嗎？
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2022-04-28 15,340 -
買房交付時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題可以退房嗎交房后發(fā)現(xiàn)質量問題怎么辦
有的購房者在實際交付房屋的時候可能沒有仔細的檢查，有可能是當時房屋的質量問題體現(xiàn)的還不明顯。但等到實際入住后發(fā)現(xiàn)質量問題，那么這種情況下，購房者是否可以要求退房呢？對此，馬上為大家做詳細解答。一、入住
2022-03-09 15,340 -
租房后房屋出現(xiàn)質量問題,退房賠償問題
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2021-12-14 15,340
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01:04
商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
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房子有什么質量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結構質量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結構質量合格，但是房屋存在其他的嚴重質量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11
