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房產證上后加的名字屬于共同財產嗎

2021-12-14 17:49

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專業(yè)分析:

按照法律規(guī)定,任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說,房屋的所有權人并不只能是一個,只要當事人愿意,房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此,當事人在結婚后可以在房產證上加名字。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。

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按照法律規(guī)定,任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說,房屋的所有權人并不只能是一個,只要當事人愿意,房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此,當事人在結婚后可以在房產證上加名字。

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1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚后取得了房產證,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房,婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產。 3、婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,沒特別約定就是共同所有,如果約定比例,可以就協定比例各自擁有房產。 4、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產。

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