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民法典中土地侵權(quán)糾紛高如何解決

2022-11-03 15:41

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土地侵權(quán)糾紛由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

土地侵權(quán)糾紛當事人可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求處理;鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請,由受理機關(guān)對土地糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無效的作出處理決定;當事人對處理決定不服的,可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。

章法律師

廣東律參律師事務所

土地確權(quán)糾紛處理的一般方法有: 1、糾紛雙方協(xié)商解決。雙方當事人采取其他方式解決糾紛之前,首先在自愿互諒的基礎上,依照有關(guān)法律規(guī)定,直接進行協(xié)商,自行解決雙方之間的糾紛。 2、當?shù)叵嚓P(guān)部門。如果雙方當事人不愿意協(xié)商解決,或者通過協(xié)商未能解決糾紛(協(xié)商達成解決糾紛的協(xié)議后,一方當事人反悔的),可以向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請進行調(diào)解來解決糾紛。這個時候土地糾紛調(diào)解員的作用就體現(xiàn)出來了。 3、仲裁機構(gòu)。調(diào)解都未能解決糾紛,那就向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。 4、人民法院。如果當事人對仲裁結(jié)果不服的,可以在收到結(jié)果后30日內(nèi),以對方當事人為被告,向人民法院提起民事訴訟,通過訴訟方式保護自己的權(quán)益。 根據(jù)國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征用土地的決定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復議決定為最終裁決。也就是土地確權(quán)糾紛才是行政復議前置,而普通的土地侵權(quán)不需要行政前置。 土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同,可分為四類: (1)土地確權(quán)糾紛。此類糾紛是指因不同主體間就土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的歸屬或界限等問題產(chǎn)生異議而引發(fā)的爭議糾紛。 (2)土地侵權(quán)糾紛。此類糾紛是指因?qū)λ艘岩婪ㄈ〉玫耐恋厮袡?quán)或使用權(quán)構(gòu)成侵害,侵權(quán)人與被侵權(quán)人之間引發(fā)的爭議糾紛。 (3)土地承包經(jīng)營糾紛。此類糾紛是指因土地承包經(jīng)營發(fā)生的糾紛。包括發(fā)包人與承包人之間、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部不同成員(承包戶)之間,本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員與外村承包戶之間因土地承包經(jīng)營發(fā)生的各類糾紛。 (4)土地行政爭議。此類糾紛是指因相對人對土地行政主管機關(guān)或人民政府作出的土地行政處罰等具體行政行為不服而引起的爭議糾紛。

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