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土地證網(wǎng)拍的主要步驟是什么

2022-07-08 18:23

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1、申請(qǐng)競(jìng)購(gòu) 如果你是第一次參與某地塊的競(jìng)購(gòu),需要提交競(jìng)買申請(qǐng)書。辦理CA證書,意向競(jìng)買人應(yīng)持CA證書通過所在地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),參與網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買。 2、通過網(wǎng)上銀行交納保證金 選擇你的網(wǎng)上銀行服務(wù)商交納保證金,然后系統(tǒng)將自動(dòng)為你創(chuàng)建一個(gè)申請(qǐng)訂單流水號(hào),如此你的申請(qǐng)競(jìng)購(gòu)書就自動(dòng)提交了。點(diǎn)擊“我要交保證金”按鈕,進(jìn)入網(wǎng)上銀行的操作。具體操作方式請(qǐng)參考各銀行的指南。 3、參與競(jìng)購(gòu) 在獲得資格確認(rèn)書后,便可以參與競(jìng)購(gòu)?fù)恋亓?。在掛牌信息欄的正在掛牌?yè)面列表中,選擇你的競(jìng)購(gòu)地塊,點(diǎn)擊“我要出價(jià)”按鈕,進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,限時(shí)報(bào)價(jià)。 系統(tǒng)在掛牌截止時(shí)間到后,向有過報(bào)價(jià)的參與用戶提出是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的詢問,如果用戶選擇了“參加”,則系統(tǒng)自動(dòng)判斷參加的用戶數(shù)是否達(dá)到了2人以上,如果滿足了條件系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入4分鐘的限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。 4、競(jìng)購(gòu)結(jié)果 競(jìng)拍截止時(shí)間到后,如果你的出價(jià)最高,并且滿足當(dāng)?shù)亍秶?guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的相關(guān)約定,那么就成功競(jìng)得此地塊。同時(shí)系統(tǒng)將給競(jìng)得人自動(dòng)發(fā)送成交確認(rèn)書。

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1、發(fā)布征地公告; 2、征詢村民意見; 3、組織聽證; 4、地籍調(diào)查和地上附著物登記; 5、擬訂一書四方案; 6、組卷上報(bào)審批; 7、征用土地公告; 8、征地補(bǔ)償安置方案公告。

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以土地作價(jià)入股公司的步驟如下:1、注冊(cè)資本以土地使用權(quán)出資的,公司章程應(yīng)當(dāng)規(guī)定土地使用權(quán)出資;2、委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)土地使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估后,有可能確定自己股份的大??;3、以公司名義登記土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;4、注意非貨幣性財(cái)產(chǎn)的比例。

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