夫妻貸款沒還清的房子離婚時該怎么補償
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夫妻貸款沒還清的房子離婚時如果是共同財債務雙方共同償還，個人債務個人進行進行償還。離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方。
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清，分割房產(chǎn)，屬于共同房產(chǎn)的在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
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夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎么分夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子的分配是： 1.夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還
2021.03.25 301 -
夫妻貸款買的房子離婚貸款沒有還清房子如何分夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子的分配是： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還
2021.04.29 247 -
夫妻離婚后房子貸款還沒有還清房產(chǎn)怎么辦根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方。
2021.01.26 144
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夫妻離婚時房貸沒還清怎么辦？
離婚時未償還抵押貸款的處理方式：一般由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，個人財產(chǎn)不分割，共同財產(chǎn)按份額分割。如果沒有份額，則根據(jù)財產(chǎn)的實際情況進行分割。例如，如果一方在婚前支付首付款并以其名義登記，婚后雙方共
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚房子怎么分配, 貸款買的房子沒有還清房貸離婚的時候怎么辦
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配
2022-02-10 15,340 -
離婚時夫妻未還清貸款的房子怎樣分割
未償還貸款的房屋離婚時的分割方式：未取得所有權的，一般不得分割所有權，只能確認使用權。取得所有權的，一方婚前購買，婚后共同償還的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決登記一方。
2021-11-07 15,340 -
夫妻離婚了房貸沒還清該怎么辦
按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據(jù)最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦
2021-06-04 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權
2,088 2022.05.11
