如何處理房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的糾紛？
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在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達成一致,可以通過起訴來尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,且有明確的被告和具體的訴訟請求和事實、理由,屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴時,原告應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并提出副本,被告人數(shù)也需要提出副本。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式,被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,以及訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由,證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
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一般按照成交價格總額的0.5％至2.5％收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費用。中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹合同雙方主體取得聯(lián)系得以成交后按一定比例付的傭金，一般在中介過程完成后、簽訂合同時交付。
中介居間服務(wù)合同首先寫明標(biāo)題居間合同，其次，寫明合同編號、委托人和居間人的信息等，以及委托事項和具體要求等，最后，雙方簽字蓋章以及寫明協(xié)議的時間。
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房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
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743 2022.11.21
