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無償贈與應交納的個人所得稅

2022-04-06 18:32

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財政部、國家稅務總局近日下發(fā)《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》,明確規(guī)定除三種情況之外,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,必須按20%的稅率繳納個人所得稅。 新規(guī)定有三種情況免征個稅: ◆房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; ◆房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; ◆房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 贈房須交費用 贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內),3%~4%的契稅(各地標準不同),0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權登記費用。

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