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租賃合同的內(nèi)容都包括哪些

2022-03-31 18:57

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專業(yè)分析:

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 1、租賃物條款。租賃合同的標(biāo)的物為物的一部分,當(dāng)事人應(yīng)明確使用的范圍,并且僅限于該物的部分可以單獨(dú)使用的情況。 2、租賃期限的條款當(dāng)事人約定的租賃期限當(dāng)然依雙方的需要和可能自愿商定,但不得超過(guò)法定的最長(zhǎng)期限20年。如當(dāng)事人約定的租賃期限超過(guò)20年,那么超過(guò)的部門分效,即租賃期限應(yīng)縮減為法定的最高期限20年。 3、租金條款。 4、租賃物維修條款。

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房屋租賃合同的內(nèi)容有:當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

張麗麗律師

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租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。例如可以添加對(duì)房屋設(shè)施,電器維護(hù)的責(zé)任歸屬,可以約定由房東承擔(dān)房屋維護(hù)義務(wù)。

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