不得作為抵押物的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)等。 2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利性法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

不得作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有： （一）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)； （二）土地所有權(quán)； （三）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)； （五）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等； （六）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。