辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),需要多久
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房地產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理時間沒有具體時間。如果所有手續(xù)齊全,到當(dāng)?shù)卣?wù)中心辦理公證手續(xù)和房地產(chǎn)登記過戶手續(xù),一般一個工作日就可以完成。流程參考如下:1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房地產(chǎn)證明書過戶手續(xù)到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。需要提交的材料有:1。被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明;3、戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證;遺囑繼承權(quán)公證另需提交的材料:被繼承人立遺囑(遺囑必須是已經(jīng)公證的遺囑,其他形式的遺囑不能認(rèn)定其真實(shí)性)。辦理房屋過戶登記,申請人為繼承人或受遺贈人。申請人應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交以下文件: 房地產(chǎn)登記申請書(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證明(原件)、 繼承權(quán)公證書、遺囑公證書和遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同,需要納稅。
《中華人民共和國公證法》 第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請: (一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的; (二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的; (三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的; (四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的; (五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記的; (六)申請更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。
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房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理時間沒有具體的規(guī)定,如果一切手續(xù)齊備,到當(dāng)?shù)氐恼?wù)中心,辦理公證手續(xù),不動產(chǎn)登記過戶手續(xù),一般情況下,一個工作日就能辦理完畢。流程參考如下: 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
辦理房產(chǎn)繼承需要經(jīng)過的程序:先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;然后到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;再帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
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辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)?
辦理房產(chǎn)繼承需要的手續(xù): 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證; 3、辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺產(chǎn)繼承的證明、與被繼承人的關(guān)系證明等材料
2020.02.02 139 -
辦理房產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承需要以下手續(xù): 1、被繼承人的死亡證明; 2、被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證; 3、繼承人的相關(guān)身份證件; 4、法定繼承人證明; 5、其他法定繼承人書面表示放棄對該房產(chǎn)的繼承的證明。
2020.10.15 223 -
辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承首先要到被繼承人的戶籍所在地的派出所進(jìn)行戶籍的注銷,從而辦理死亡證明。然后要到市區(qū)的公證處辦理繼承權(quán)的公證。接著要辦理財(cái)產(chǎn)過戶繼承登記,申請人應(yīng)該為繼承人或者是受遺贈人。房產(chǎn)繼承有兩種情況:一種為遺囑繼承,另一種為法定繼承。遺贈
2022.04.13 521
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繼承房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)需要多久
正常辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好,關(guān)鍵是繼承房產(chǎn)過戶材料要備齊。公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地處進(jìn)行預(yù)約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理?!吨腥A
2022-08-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理需要多久時間
房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理時間沒有具體的規(guī)定,如果一切手續(xù)齊備,到當(dāng)?shù)氐恼?wù)中心,辦理公證手續(xù),不動產(chǎn)登記過戶手續(xù),一般情況下,一個工作日就能辦理完畢。 流程參考如下: 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所
2022-05-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)繼承需要辦理的手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承需要的手續(xù): 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證; 3、辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)繼承辦理中手續(xù)需要什么手續(xù)
1、開證實(shí)文件 有必要先到自個單位或許所承繼人戶口所在地的派出所查驗(yàn),并到法令咨詢中心開具聯(lián)系證實(shí)文件。 收費(fèi)狀況:開具聯(lián)系證實(shí)所需的費(fèi)用按實(shí)踐,有必要由承繼人親自處理。 2、房產(chǎn)評價 由于是承繼產(chǎn)權(quán)
2022-04-21 15,340
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù):需房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。需繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13 -
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辦理繼承需要什么手續(xù)繼承人辦理繼承需要帶本人身份證、戶口簿、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件,到公證處申請辦理繼承公證登記手續(xù),提交相應(yīng)的材料,包括:1、被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)或其他憑證;2、戶口簿或其他可
2,708 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù)首先繼承人應(yīng)帶著被繼承人,也就是其父母的死亡證明,如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》或者火化證明、財(cái)產(chǎn)證明、身份證明和親屬關(guān)系證明,到公證機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)公證,填寫公證申請表以取得公證書。然后繼承人需要拿著公證機(jī)關(guān)出具的公證書、各方繼承人的身份證及親
2,186 2022.04.15