父母過世后，父母過世，但建造的房屋是其全款的，所有權(quán)該如何確定
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這個問題非常復雜，涉及家庭共同財產(chǎn)、添附、重建、析產(chǎn)、繼承等。 1、按照當時建造的情況，該房子應(yīng)為家庭成員共同財產(chǎn)，即父母、大兒子、小兒子三份。三方各占三分之一。 2、在翻修時，主要費用由大兒子承擔。該房屋通過翻修使其價值在原來基礎(chǔ)上增加。考慮到增加額只應(yīng)由父母和大兒子享有，因此，翻修后的房子份額實際為父母仍為三分之一、大兒子二分之一、小兒子六分之一（按翻修后房屋的價值為原房兩倍計）。 3、父母去世后，其遺產(chǎn)中的房產(chǎn)份額即房屋的三分之一，應(yīng)由兩個兒子和三個女兒均等分割，各占該房屋的十五分之一。但要考慮對父母贍養(yǎng)較多的人適當多分。 通過以上分析，大兒子至少可以主張該房屋三十分之十七的份額，其中繼承的份額為三十分之二。 （朋友，律師是靠收費養(yǎng)活自己和家人的，你這么復雜的問題，自己本來就有50個積分，多少拿出一點來懸賞一下嘛？）
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父母在世時要實現(xiàn)房屋過戶給子女，可以通過贈與或者買賣的方式。贈與過戶，需要先簽訂贈與合同，然后前往公眾部門辦理公證，最后再前往房地產(chǎn)登記部門辦理登記，買賣的話，需要簽訂買賣合同，然后再前往房地產(chǎn)登記部門辦理登記，但此時需要繳納數(shù)額較高的個稅。
房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)有： 1、找房屋評估部門對房屋評估。繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。 2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 3、進行房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果果及附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有： （1）房屋所有權(quán)證書； （2）繼承公證； （3）繼承人身份證及復印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請書。
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父母過世房產(chǎn)如何過戶父母過世房產(chǎn)辦理過戶具體的手續(xù)如下：首先必須是繼承人到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人的死亡證明；其次，需要攜帶相關(guān)材料到公證處進行繼承公證，繼承有遺囑繼承和順序繼承兩種；第三；繼承人帶齊相關(guān)的資料到房管局辦理房產(chǎn)過戶。順序繼承的主要順序如下
2022.04.12 2,038 -
婚后男方父母過世后應(yīng)該如何父母贈與夫妻雙方在婚后，其父母明確只贈與一方的財產(chǎn)，夫妻一方可以與父母簽訂贈與合同，最好是書面的合同。除了簽訂明確的贈與合同之外，如果贈與的財產(chǎn)是依法需要辦理登記等手續(xù)的，則雙方應(yīng)當共同辦理有關(guān)手續(xù)完成贈與。
2021.03.05 227 -
父母過世后房產(chǎn)如何繼承一般情況下，父母過世后的房產(chǎn)繼承方法通常如下：父母去世前留有遺囑的，那么就需要按照遺囑繼承，沒有遺囑就需要根據(jù)法定繼承。法定繼承的順序一般如下：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順序先繼承，沒有第一順序，
2022.04.13 1,038
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父母去世后，房屋如何過戶
所有繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶。法律依據(jù)《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由
2022-04-14 15,340 -
父母過世的房子如何過戶
農(nóng)村房子如何過戶面對當你繼承了父母的房屋，當你購買了同村村民的房屋，首要考慮的問題就是辦理農(nóng)村房屋過戶。此時，您需要了解的就是農(nóng)村房屋過戶的手續(xù)及費用問題了。一、農(nóng)村房子如何過戶，過戶手續(xù)是什么辦理農(nóng)
2022-04-20 15,340 -
過世后父母的房產(chǎn)如何分配？
如何分配產(chǎn)權(quán)份額？舉個例子：如是父母的房產(chǎn)過戶給你們的，父母沒有給你們約定份額，產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)的分配份額，屬于不合理的。 如房子為夫妻共同財產(chǎn)，一方死亡的，首先進行析產(chǎn)。其中一半產(chǎn)權(quán)為配偶的財產(chǎn)，另一半產(chǎn)權(quán)
2022-03-29 15,340 -
父母過世房產(chǎn)如何過戶
1，如果死者有遺囑，按遺囑內(nèi)容繼承房產(chǎn)；如果沒有遺囑，按法定繼承，第一順序繼承人父母、配偶、子女共同繼承，繼承人之間可以平分或者協(xié)商彼此份額。2，房產(chǎn)繼承過戶需要先辦理繼承公證，拿公證書再辦理過戶手續(xù)
2022-02-04 15,340
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父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17 -
01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國
1,364 2022.04.17 -
00:53
兒子過世父母有繼承權(quán)嗎兒子過世父母有繼承權(quán)，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒有遺囑的話，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開始時，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順
900 2022.04.17
