二手房怎樣計算過戶費？
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二手房過戶費：稅率為5%。應(yīng)當按照以下規(guī)定征收營業(yè)稅：不足5年的對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅；超過5年，含5年的普通住房對外銷售時可免征營業(yè)稅；超過5年，含5年的非普通住房對外銷售的按售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。
二手房交易稅營業(yè)稅：稅率為5%，對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時可免征營業(yè)稅，超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的按售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。契稅：家庭首次唯一購買住房90平米以下：1%，90~140平米：1.5%，140平米以上：3%。購買非家庭唯一住房：3%。個人所得稅：出售滿5年以上并且是家庭唯一住房免征，出售未滿5年住房或滿5年的唯一住宅和定征收稅率暫且按1%或差額20%執(zhí)行。綜合定價款：這個稅費只是針對經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房滿5年才能正常交易上市，需繳納成交價10%的綜合定價款。印花稅：不過現(xiàn)在一般只征收工本費印花稅5元。
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二手房過戶費怎樣算過戶費用如下： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.02.18 177 -
二手房過戶費計算器二手房過戶費的計算如下： 1、3元/平的交易費； 2、1.36元/平的測繪費； 3、200元權(quán)屬登記費取證費； 4、1.5%的契稅； 5、0.05%的印花稅；印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法； 6
2022.01.30 1,267 -
二手房過戶費該怎么計算二手房過戶費一般包括以下的16種：1、支付的契稅；2、支付的營業(yè)稅；3、支付的個人所得稅；4、雙方當事人都要交的印花稅；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費；8、傭金；9、貼花；10、評估費；11、抵押登記費；12、委托公證費；
2022.04.13 545
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如何計算二手房過戶費, 二手房過戶費怎么計算二手房的稅費怎么計算
如何計算二手房過戶費 二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同： 二手商品房稅費： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟適用房不屬此類。
2022-03-05 15,340 -
二手房過戶的稅費怎樣計算
根據(jù)我國的二手房銷售管理辦法，二手房過戶的稅費怎樣計算的答復(fù)如下：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納。
2022-07-05 15,340 -
二手房過戶費計算
二手房過戶費用計算 1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人
2022-04-06 15,340 -
二手房過戶費計算方法，二手房過戶稅費是怎么計算的
以下是二手房買賣過戶的費用， 1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅成交價的5.5％（滿5年免交） 3.個人所得稅成交價的1％ 4.
2022-04-18 15,340
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二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
