開發(fā)商延期交房但是不同意退房怎么辦?
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開放商延期交房，要求退房補(bǔ)償損失的規(guī)定是，開發(fā)商違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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因交房延期申請(qǐng)退房，開發(fā)商不退購房者可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以向法院起訴解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。
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因交房延期申請(qǐng)退房開發(fā)商不退怎么辦呢因交房延期申請(qǐng)退房，開發(fā)商不退并且協(xié)商不成的情況下，可以去法院起訴主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、退還購房款、賠償損失。
2021.04.15 195 -
開發(fā)商不退房又拖延交房怎么辦因交房延期申請(qǐng)退房，開發(fā)商不退并且協(xié)商不成的情況下，可以去法院起訴主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、退還購房款、賠償損失。
2021.04.28 153 -
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開發(fā)商延期交房怎么退房
開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-06-04 15,340 -
開發(fā)商延期交房不退違約金怎么辦
1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問題解決后再補(bǔ)交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
2022-05-20 15,340 -
開發(fā)商延期交房且不辦房產(chǎn)證該怎么辦？開發(fā)商延期交房的責(zé)任是什么
開發(fā)商延期交房且不辦房產(chǎn)證10月12日，聶某、彭某等30戶業(yè)主在四川省江油市人民法院的耐心調(diào)解下，自愿與被告江油市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂和解協(xié)議，當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取到由被告支付的違約金，被告承諾按協(xié)議約定期
2022-03-06 15,340 -
開發(fā)商延期交房怎么辦
首先，如果對(duì)方能夠舉證因地震、雪災(zāi)而導(dǎo)致逾期交房的話，應(yīng)該由城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具正規(guī)的停工文件，據(jù)我了解好像沒這么長。 其次，房屋交房必須有兩書，即《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅質(zhì)量說明書》，如果沒有您可以
2022-01-07 15,340
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買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
