房屋拆遷的房產(chǎn)分割中如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先，要確定房屋的權(quán)屬。如果房屋系在老夫妻倆婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。老爺子去世的，應(yīng)當(dāng)取出老太太的份額后，剩余部分由老爺子的繼承人共同繼承。 其次，繼承開始后，遺產(chǎn)分割前，房屋屬于老爺子配偶及子女按份共有的財(cái)產(chǎn)。拆除共有財(cái)產(chǎn)的，獲取的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房屋拆遷的財(cái)產(chǎn)分割：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻在房屋拆遷后獲得的財(cái)產(chǎn)仍是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)拆遷后獲得的財(cái)產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人所有。
離婚時(shí)，夫妻雙方可以通過協(xié)議方式對(duì)拆遷征地補(bǔ)償進(jìn)行分割，只要該補(bǔ)償被認(rèn)定為屬于夫妻雙方共同所有；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
-
離婚拆遷房屋如何分割1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種
2021.01.04 169 -
離婚拆遷房屋如何分割離婚拆遷房屋分割方法：拆遷前房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，不予分割。拆遷前房屋為夫妻共同所有的，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)就分割達(dá)成協(xié)議。協(xié)議不成的，由人民法院判決。要拆遷的房子是夫妻一方父母租住的公房。婚后房屋拆遷時(shí)，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，
2022.04.13 622 -
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理(02)1、未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。 2、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。國家拆遷或者征地，已經(jīng)導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，出租方可以要求
2021.01.14 150
-
離婚房子拆遷房屋房產(chǎn)如何分割合理
一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊(cè)的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的，具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門協(xié)商，協(xié)商不成的，
2022-08-01 15,340 -
房屋拆遷財(cái)產(chǎn)糾紛如何分割
在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時(shí)，首先要明確的是此時(shí)討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)的分割，因此，離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。 1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，根據(jù)拆遷政策的規(guī)
2022-10-19 15,340 -
離婚房屋拆遷如何分割產(chǎn)權(quán)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)
2022-08-20 15,340 -
房屋拆遷凍結(jié)財(cái)產(chǎn)如何分割
1.拆遷被凍結(jié)的遺產(chǎn)房屋分割需要向拆遷辦公室提出書面申請(qǐng)。 2.房屋補(bǔ)償涉及繼承人財(cái)產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)繼承糾紛，請(qǐng)求凍結(jié)補(bǔ)償，請(qǐng)求被訴法院凍結(jié)房屋拆遷補(bǔ)償，法院判決后按判決分割。
2022-05-16 15,340
-
01:34
拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時(shí)一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:21
房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17
