婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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《解釋三》第五條規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭(zhēng)。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，均在所不問，該財(cái)產(chǎn)在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前個(gè)人購(gòu)房，婚后按揭還款，離婚時(shí)房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個(gè)人，房屋增值有補(bǔ)償。
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是婚后雙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修以及維護(hù)，讓房子的價(jià)值得到了升值，那么增值的部分就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但如果是婚后因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，導(dǎo)致房子的價(jià)格升值，那么增值的部分就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)是有一定區(qū)別的，前者是雙方共同所有的，后者是個(gè)人所有的。
具體問題具體分析，如果在夫妻共同生活期間，雙方對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。
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婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后房產(chǎn)增值部分不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后的收益主要包括：孳息、投資經(jīng)營(yíng)收益及自然增值。夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的自然增值不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。什么是自然增值，婚前個(gè)人所有的房屋，在不改變狀態(tài)的情況下實(shí)現(xiàn)的增值，就是自然增值。
2021.01.14 291 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分是共同財(cái)產(chǎn)嗎這是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方可以就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有達(dá)成協(xié)議，一般視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間，由于市場(chǎng)條件的變化而產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式變化，在性質(zhì)上仍然屬于個(gè)人所有。因此出售的增值是建
2022.04.13 786 -
婚前股票婚內(nèi)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚前購(gòu)買的股票婚后沒有任何的經(jīng)營(yíng)操作，由于市場(chǎng)原因自然升值，升值部分應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果購(gòu)買的另一支股票婚后進(jìn)行了積極地管理操作應(yīng)當(dāng)視為投資所得收益，其增值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。股票的增值利益從法律性質(zhì)上來看，與孳息有著本質(zhì)區(qū)別
2022.04.13 554
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婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
《解釋三》第五條規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭(zhēng)。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，
2022-05-04 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后購(gòu)買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購(gòu)買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-03-29 15,340 -
請(qǐng)問婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
《解釋三》第五條規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭(zhēng)。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，
2022-05-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后增值部分是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
《解釋三》第五條規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭(zhēng)。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，
2022-04-15 15,340
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01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購(gòu)置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
01:13
婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎(jiǎng)金或者勞動(dòng)報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15
