第一、申請登記程序取號申請——受理——審核——登簿——交費領證 第二、受理范圍 1.市行政服務中心不動產(chǎn)登記窗口：主要負責受理城區(qū)四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請業(yè)務; 2.市行政服務中心泗門分中心不動產(chǎn)登記窗口：主要負責受理泗門、臨山、黃家埠、小曹娥四鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請業(yè)務。 第三、申請登記提交材料 1.不動產(chǎn)登記申請表; 2.申請人身份證明; 3.不動產(chǎn)權屬證書; 4.權籍調(diào)查成果; 5.權利人的姓名、名稱、身份證明類型或號碼發(fā)生變更的，提交公安、工商等有權機關出具的證明申請主體與登記簿記載的權利人為同一人的材料; 6.宅基地或房屋的坐落、名稱發(fā)生變化的，提交公安、地名管理等有權部門出具的證明文件; 7.宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交宅基地用地及規(guī)劃批準材料，以及變更后有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件; 8.同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的，提交規(guī)劃部門同意分割或合并的批準文件; 9.共有性質(zhì)發(fā)生變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書 10.其他相關材料。注：含拆、翻、擴建房屋 第四、收費文件 1、純土地類的不動產(chǎn)登記收費按〔1990〕國土〔籍〕字第93號文件執(zhí)行; 2、商品房、存量房的不動產(chǎn)登記收費按發(fā)改價格〔2008〕924號文件執(zhí)行，住宅房屋登記費80元件、非住宅房屋登記費550元件;工本費10元本; 3、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費按浙價服〔2003〕78號文件執(zhí)行; 4、相關費用最后以物價局文件為準。 第五、工作時限10個工作日(不含受理當日、公告日、法定節(jié)假日需具備的條件有： (一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地; (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員; (三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件; (四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟組織同意。