房貸需要辦理不動產(chǎn)抵押登記嗎
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向銀行申請購房貸款后，銀行通過貸款審批的，會要求購房者抵押房屋，在房產(chǎn)證上作他項權(quán)登記。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。 第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。 以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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需要。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
不動產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門辦理抵押登記，否則即使拿到對方的房產(chǎn)證該抵押也是無效的，遇有對方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)。
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房產(chǎn)抵押貸款，需要辦理房屋登記證嗎？按揭房可以辦理抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。
2021.03.10 448 -
房產(chǎn)抵押需要做不動產(chǎn)登記嗎房產(chǎn)抵押需要做不動產(chǎn)登記。當(dāng)事人應(yīng)向銀行提出貸款申請；銀行受理后對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人，發(fā)放房屋他項權(quán)證。
2020.05.15 238 -
抵押不動產(chǎn)的要辦理抵押權(quán)登記嗎不動產(chǎn)存在抵押權(quán)登記，抵押不動產(chǎn)貸款的是需要辦理抵押登記的。所謂不動產(chǎn)抵押登記，是指登記機(jī)關(guān)對不動產(chǎn)抵押權(quán)的取得、變更和消滅在登記簿上進(jìn)行記載，對抵押權(quán)變動情況進(jìn)行公示的方法。
2021.03.29 208
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房貸需要辦理不動產(chǎn)抵押登記嗎？
按揭貸款購房，肯定是房貸需要辦理不動產(chǎn)抵押登記的，但是房產(chǎn)證應(yīng)該給你 即在當(dāng)?shù)亟ㄎk理抵押登記，辦理出來的《他項權(quán)證》放在銀行，房產(chǎn)證（題主所說的不動產(chǎn)證）留在購房者手里。且法律有這方面的規(guī)定： 根據(jù)
2022-06-30 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要做不動產(chǎn)登記嗎
房產(chǎn)抵押需要做不動產(chǎn)登記。房屋抵押貸款，需要去房管部門辦理抵押登記手續(xù)，不動產(chǎn)證仍由抵押人保管。
2022-05-28 15,340 -
不動產(chǎn)抵押需要登記嗎
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門辦理抵押登記，否則即使拿到對方的房產(chǎn)證該抵押也是無效的，遇有對方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要辦理汽車抵押登記嗎
需要辦理抵押登記。辦理汽車抵押登記手續(xù)，是為了保護(hù)好雙方的權(quán)益。在辦理汽車抵押手續(xù)時，雙款方在機(jī)動車登記證書上簽署出借人的姓名，這樣，該車輛就不能隨意的租借或者買賣。若是該輛在借款期間出現(xiàn)任何損失，則
2022-08-25 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
