個人房子買賣過戶流程包括哪些內(nèi)容
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個人房子買賣過戶流程： 一、當(dāng)事人達成一致意見后簽訂房屋買賣合同； 二、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關(guān)申請登記； 三、登記管理部門對申請人過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第二百一十四條【不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效時間】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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賣方配合買方調(diào)查產(chǎn)權(quán)。雙方簽購房合同，并協(xié)議簽房價、付款方式、交房時間及定金。房產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場調(diào)查評估。中介公司到銀辦購房人貸款手續(xù)，然后進行過戶登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，要按法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，要按規(guī)定交付。
個人房子買賣過戶流程如下： 1、當(dāng)事人達成一致意見后簽訂房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關(guān)申請登記； 3、登記管理部門對申請人過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
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個人買賣房屋過戶流程有哪些個人買賣房屋過戶的一般流程如下： 1、買賣雙方向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請； 2、填寫過戶登記申請表、提交房屋買賣合同等材料； 3、審驗材料； 4、審核通過，如符合登記條件，三十日內(nèi)完成登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條
2020.11.25 151 -
買賣房子過戶有哪些流程買賣房屋需要辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并在簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；房地產(chǎn)管理部門會對申請人提交的材料進行審查，符合條件的會在
2020.05.08 254 -
二手房交易過程中，買賣合同包括哪些內(nèi)容二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的身份信息； 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3、房屋的價格、支付方式和支付期限； 4、違約責(zé)任條款和爭議解決方式條款等。
2021.01.26 140
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買賣二手房過戶流程包括哪些
二手房過戶流程根據(jù)付款方式不同，分為買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體過戶流程如下： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵
2022-04-28 15,340 -
個人房屋買賣合同包括哪些內(nèi)容
關(guān)于個人房屋買賣合同包括的主要內(nèi)容有以下： 一、合同雙方當(dāng)事人的基本信息。 二、房屋的基本情況描述。 三、房屋面積的約定。 四、房屋土地使用權(quán)性質(zhì)。 土地使用權(quán)性質(zhì)即土地使用權(quán)取得的方式，使用年限等情
2022-03-30 15,340 -
個人買賣房子過戶流程：
個人房屋買賣過戶流程如下： 1、當(dāng)事人達成協(xié)議后，簽訂房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、房屋買賣合同到登記機關(guān)申請登記； 3、登記管理部門應(yīng)當(dāng)對申請人的過戶登記申請材料進行審核，符合條件的
2021-11-13 15,340 -
個人房子買賣過戶流程
個人房子買賣過戶流程： 一、當(dāng)事人達成一致意見后簽訂房屋買賣合同； 二、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關(guān)申請登記； 三、登記管理部門對申請人過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶
2022-05-26 15,340
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當(dāng)事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進行確認。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15
