婚前買的房子婚后如何分割房產(chǎn)證
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離婚時財產(chǎn)分割的基本的原則是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的收入,有平等的處理權(quán);一方婚前財產(chǎn)不予分割。
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對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個人財產(chǎn)，不按婚后共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠郑碛屑s定外，應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補(bǔ)了一方婚前個人債務(wù)。因此，兩人夫妻關(guān)系解除時應(yīng)由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。另外，因作為不動產(chǎn)的房屋，我們所說的分割不是對實物進(jìn)行分割，而是對其價值進(jìn)行分割，取得實物的一方要對另一方進(jìn)行對價補(bǔ)償。
婚前購買婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了一方的名字，則房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，共同還貸以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，確定產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方；如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。
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婚前買的房子離婚后如何分割婚前一方以個人財產(chǎn)出資買房，屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)，但是雙方在離婚協(xié)議中另有約定除外。
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婚前婚后購買的房產(chǎn)如何分割？劃分婚前購買的房產(chǎn)的方式：如果確認(rèn)該房產(chǎn)是一方婚前的財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)；如果一方以婚前財產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共
2021.04.26 112 -
婚后買的房子離婚后房產(chǎn)如何分割婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子婚后如何房產(chǎn)證分配
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有。
2022-06-09 15,340 -
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-05-11 15,340 -
一方婚前買的房子離婚后房產(chǎn)如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2021-06-23 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割房產(chǎn)？
婚后共同還貸的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單
2022-05-08 15,340
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25 -
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婚前財產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17
