法院查封房產(chǎn)的程序是什么
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查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。法院查封房產(chǎn)的法定程序是：1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：（1）被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表；（2）被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表；（3）被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。解封是指，被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財產(chǎn)的當(dāng)事人申請，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是：1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。
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查封是公檢法系統(tǒng)采取的一種財產(chǎn)保全措施，主要是因為為了維護(hù)受害人的權(quán)利，經(jīng)過申請或者依職權(quán)限制房屋辦理過戶手續(xù)。 法院查封房產(chǎn)的程序為： （一）法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書及附帶的法律文書； （二）辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分不同情形辦理查封手續(xù)，被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表； 是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表；是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。 （三）國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。
如果要解封被查封的房產(chǎn)： 一是原告申請解除； 二是提供現(xiàn)金擔(dān)保； 三是原告撤訴； 四是法院判決駁回原告的起訴。 解封房產(chǎn)的程序為： （一）法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件； （二）提交法院解封房產(chǎn)的法律文書； （三）國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。
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法院查封房產(chǎn)流程法院查封房產(chǎn)的，有3個步驟。例如： 1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書； 2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分不同情形辦理查封手續(xù)； 3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。
2021.04.23 1,930 -
法院查封賬戶的程序法院強(qiáng)制執(zhí)行查封被執(zhí)行人的賬戶的,人民法院可以依法進(jìn)行查封,有關(guān)單位必須辦理,不需要報請最高人民法院和中國人民銀行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶
2020.09.10 612 -
法院執(zhí)行局解封房產(chǎn)程序是什么解封程序： 1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件; 2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書; 3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)
2020.10.09 761
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法院查封房產(chǎn)的程序是什么？
查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-04-27 15,340 -
法院查封房產(chǎn)的程序是什么?
法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 一、人民法院在辦理案件時，需要國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行的，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)按照人民法院的生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理協(xié)助執(zhí)行事項。 國土資源、房地產(chǎn)管
2022-05-01 15,340 -
什么是查封房產(chǎn)法院查封房產(chǎn)如何辦理查封房產(chǎn)的法定程序
查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-04-08 15,340 -
法院查封和解封房產(chǎn)的程序，法院查封和解封房產(chǎn)的程序是怎么規(guī)定的
1、其法律依據(jù)為：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，法院查封和解封房產(chǎn)的程序一、查封程序1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；2、辦案人員向國土
2022-03-03 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
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