離婚后夫妻房產如何分配？
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司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權益。具體有如下規(guī)定：（一）由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為。（二）夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。（三）雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （2）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償； （3）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。（四）時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當事人使用。該房屋取得完全所有權后，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。（五）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
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(一)婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下的情形，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。 (二)婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形 這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。 (三)婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下的情形，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。 (四)婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割; (五)婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的的情形，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。
夫妻離婚后分配房產的辦法：如果為夫妻共同財產的，可由夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，如果屬于夫妻一方的個人財產的，則不予分割。
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夫妻離婚后房產如何分配？一、夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法
2021.02.21 116 -
夫妻離婚后房產如何分配夫妻離婚后，房產應當根據(jù)其性質進行分配。夫妻離婚后，只有對夫妻共同財產進行分割，不屬于夫妻共同財產的，夫妻雙方無權進行分割。夫妻離婚后，房子是屬于夫妻共同財產的，可以由雙方達成分割協(xié)議，協(xié)商不成的，應當由人民法院根據(jù)雙方當事人的情況進行判決
2022.04.13 544 -
夫妻倆離婚后房產如何分配夫妻離婚后，房產分配如下： 1、當事人另有約定的，按照約定辦理； 2、婚后按揭買房，一方父母出首付，產權登記在子女名下，夫妻共同還貸。首付可以認定為只贈與出資人的子女。離婚時，該財產為夫妻共同財產，首付部分應視為出資子女的個人財產； 3、婚
2022.05.11 343
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夫妻離婚后房產如何分配
離婚夫婦的財產一般由雙方協(xié)議分配。雙方協(xié)議不成的，屬于個人所有的房屋不予分割，屬于夫妻共同所有的房屋，由法院根據(jù)財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚后房產如何分配
夫妻離婚財產分配方式：財產為夫妻共同財產的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應當根據(jù)財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。一方婚前支付首付，共同償還貸款的，人民法院可以判決房
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚后房產如何分配?
夫妻離婚時，房產一般作為共同財產進行分割。分配的原則是男女平等，保護婦女兒童的合法權益，照顧無過錯方，有利生產、方便生活等原則?？梢苑指畹姆课莅茨信饕话脒M行分割。不屬分割的夫妻共有房屋，應根據(jù)雙方住
2022-05-19 15,340 -
夫妻離婚后房產如何分配？
1、房產屬于夫妻共同財產，一般情況下是平均分配。 2、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有
2022-03-24 15,340
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夫妻離婚房產如何分配夫妻離婚房產的分配問題，需要按照房產的具體所有權來作出判斷：1、如果房產屬于一方個人所有的財產，在離婚的時候就不涉及房產的分配問題；2、如果房產屬于雙方共同所有的財產，在離婚的時候就需要對房產進行分配。 首先，對于共有房產，雙方可以通過協(xié)商
2,288 2022.04.17 -
00:57
夫妻離婚后財產如何分配夫妻離婚時需要對共同財產進行分割。夫妻共同財產分割要尊重意思自治原則，雙方應在協(xié)商一致的原則下進行，并非一方即可決定。如果雙方經協(xié)商能達成一致，無論是協(xié)議離婚還是法院判決離婚，都可以按雙方協(xié)議結果處理分割共同財產。如果雙方無法達成一致的意見
515 2022.05.23 -
01:20
夫妻離婚房如何分配夫妻在離婚時，房產如何分配，可以參考下面規(guī)則： 第一，由夫妻協(xié)商決定房產如何分割。協(xié)商優(yōu)先，尊重當事人的個人意愿以及財產處分權； 第二，如果雙方無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房產歸屬。法院在處理房產歸屬問題時，依據(jù)下面情
2,455 2022.04.17
