土地能否私下轉(zhuǎn)讓？有什么政策依據(jù)？
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土地轉(zhuǎn)讓不像其他東西的轉(zhuǎn)讓是所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓一般是土地的使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并且土地轉(zhuǎn)讓的程序相對(duì)其他的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓比較繁瑣，因?yàn)橥恋厥菄?guó)有的財(cái)產(chǎn)。土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》。
我國(guó)土地是國(guó)家或集體所有的，土地所有權(quán)不可以以侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。依法可以轉(zhuǎn)讓是土地使用權(quán)。以國(guó)有土地使用權(quán)為例，國(guó)有土地使用權(quán)主要通過(guò)兩種方式轉(zhuǎn)讓。一種是出讓，另一種是劃撥。出讓是有償?shù)?，劃撥是無(wú)償?shù)摹?/p>
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土地轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)是什么土地轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)是： 1、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓、房屋買(mǎi)賣為成交價(jià)格； 2、土地使用權(quán)出讓和房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出讓和房屋交易的市場(chǎng)價(jià)格確定，土地使用權(quán)交換和房屋交換。是以土地使用權(quán)與房屋價(jià)格的差額交換的土地使用權(quán)
2022.07.29 1,873 -
土地稅減免政策依據(jù)是什么經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。
2020.03.01 286 -
土地使用權(quán)能否依法轉(zhuǎn)讓？土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈(zèng)與、繼承等方式。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
2020.08.31 293
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土地轉(zhuǎn)讓依據(jù)是什么
建設(shè)用地審批 出讓土地法律依據(jù) 2016-10-271243次瀏覽分類：建設(shè)用地審批 出讓土地
2022-06-29 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的
2022-06-12 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有什么法律依據(jù)
根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包
2022-06-23 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓依據(jù)有哪些
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的
2022-05-14 15,340
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00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買(mǎi)賣中，買(mǎi)房人名義上是買(mǎi)房，實(shí)際上其實(shí)是買(mǎi)地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
