抵押物拍賣流拍后怎么解決
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按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。 二、法律規(guī)定最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵債?！蓖瑫r本法第二十七條規(guī)定：“對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。”
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能，不動產(chǎn)抵押物三拍流拍后，債權(quán)人不同意以物抵債，法院應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人。
在購買了法拍房之后,需要先通過法院的手續(xù)將房產(chǎn)給確定下來,然后支付一定的房款。接下來就是到指定的銀行去解除原有的抵押,需要攜帶本人的身份證,戶口本,拍賣當(dāng)中的一些相關(guān)文件,然后到銀行,提出解押申請,由銀行的工作人員審批之后即可辦理該手續(xù)。
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抵押的物品是否能拍賣？超過了還錢期限如果債務(wù)人還不還錢的話，債權(quán)人是可以將債務(wù)人留下的抵押品進(jìn)行拍賣的，通過拍賣所得來進(jìn)行還債。抵押權(quán)實現(xiàn)的正當(dāng)程序應(yīng)當(dāng)是變賣抵押物后將得到的款項用于清償債務(wù)，超出的部分要給原所有權(quán)人。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定
2021.04.18 505 -
抵押物拍賣算不算失信銀行只能和抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵債，但不能直接變賣抵押物。協(xié)議不成的情況下，銀行作為抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
2021.01.08 356
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流拍拍賣流拍后物品繼續(xù)收費嗎
（1）無人投標(biāo)或投標(biāo)人在拍賣過程中的最高應(yīng)價低于保留價格的，在場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以拍賣設(shè)定的保留價格接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)支付其債務(wù)。 （2）拍賣拍賣后申請執(zhí)行人或者其
2021-11-21 15,340 -
拍賣的房產(chǎn),有抵押。拍賣成功后，抵押款誰還？
法院拍賣的房產(chǎn)，有抵押的，拍賣成功后，由法院將拍賣款優(yōu)先償還給抵押權(quán)人，剩余拍賣款才屬于普通債權(quán)人所有。沒有普通債權(quán)人的，剩余拍賣款退還給原房屋所有人。
2022-10-08 15,340 -
抵押房子拍賣流程是什么
抵押房產(chǎn)拍賣流程如下：1、確定拍賣機(jī)構(gòu)；2、由法院確定評估機(jī)構(gòu)，評估房屋價值，并確定最低起拍價；3、進(jìn)行拍賣，如果遭遇流拍，降價繼續(xù)拍賣；4、拍賣成功之后，扣除貸款額后，若還有剩余部分，則歸還房產(chǎn)所有
2024-04-23 15,340 -
查封物拍賣抵押權(quán)賣家怎樣辦理抵押權(quán)
抵押權(quán)人可以在法院對該查封物拍賣時，向法院申請，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎睢?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的
2022-04-24 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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拍賣許可證辦理流程拍賣許可證辦理流程，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責(zé)任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門提供相應(yīng)的辦理材料； 3、商務(wù)部門在接受拍賣公司申請之后，
5,168 2022.04.17 -
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拍賣保證金怎么規(guī)定的司法拍賣競拍人的保證金是高法院交納的，而保證金的數(shù)額由法院確定，但是不可以低于評估價或者市價的百分之五。拍賣不動產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)或者價值較高的動產(chǎn)的，競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額
5,218 2022.05.11
