求合同律師委托寫字樓租賃合同
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1、請律師寫個合同這個費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,那么收費(fèi)可能要去到5000元左右。 2、律師與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素: (一)耗費(fèi)的工作時間; (二)法律事務(wù)的難易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任; (五)律師的社會信譽(yù)和工作水平等。
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租寫字樓合同簽訂要求有:六個月以上需要是書面的形式;租賃合同當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬;租賃合同的履行期限、地點(diǎn)和方式;租賃合同的違約責(zé)任及其爭議解決方式;法定或約定的其他條款等。
1.受托一方的法律地位不同。委托合同中接受委托一方為受托人,他在與第三人從事民事法律活動過程中,實際上處于類似委托代理人的地位。而租賃合同中的受托一方為租賃人,他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系之中,在租賃過程中只處于一個中介服務(wù)人的地位。 2.受托一方的委托內(nèi)容不同。委托合同中的受托人接受委托的內(nèi)容是辦理委托事務(wù)。但在租賃合同中,租賃人受托的內(nèi)容則只限于為委托人報告訂約機(jī)會或介紹委托人與第三人訂約。 3.委托合同中的受托人在處理委托事務(wù)時,有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行意思表示,他對于委托事務(wù)的處理享有一定的獨(dú)立決定權(quán)。而租賃合同中的租賃人在租賃活動過程中,并不介入委托人與第三人的訂約活動。即使是在介紹委托人與第三人訂約時,租賃人也只能如實傳達(dá)合同雙方當(dāng)事人的原有意思表示,不能對之添加、消減、更改,更不能獨(dú)立表達(dá)自己的意思。 4.合同的有償性不同。委托合同根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定,可以有償也可以為無償。但是,委托人在為處理委托事務(wù)而支付的合理費(fèi)用須由委托人承擔(dān)。而且,對于有償?shù)奈泻贤裕芡腥思词箾]有將委托事務(wù)處理完畢,他也有權(quán)要求委托人就其已處理的委托事務(wù)部分支付相應(yīng)的報酬。租賃合同則不同,除法律另有特殊規(guī)定外,租賃合同應(yīng)為有償合同,不過,租賃人的租賃活動只有在使委托人與第三人之間建立起合同關(guān)系才有意義。如果租賃人的租賃行為沒有取得成功的結(jié)果,則租賃人不能取得約定或規(guī)定的報酬。同時,租賃人在其租賃活動中所支付的必要費(fèi)用,非經(jīng)雙方事先約定,不得請求委托人予以承擔(dān)。
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寫字樓寫租賃合同怎么簽
簽訂寫字樓租賃合同的流程是: 1、當(dāng)事人就租賃合同的主要事項達(dá)成一致,合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體; 2、采用書面形式訂立合同,雙方均簽名、蓋章或者按指??; 3、依法成立的合同自成立時生效。
2021.04.07 157 -
寫字樓租賃合同怎么簽寫?
寫字樓的租賃合同在簽約時要注意以下幾點(diǎn): 1、出租方出租房屋的合法性,例如產(chǎn)權(quán)證明,出租許可證明,出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。 2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并確定承
2021.04.12 227 -
寫字樓租賃合同怎么簽?
寫字樓租賃合同的簽訂流程是: 1、當(dāng)事人就租賃合同的主要事項達(dá)成一致,合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體; 2、采用書面形式訂立合同,雙方均簽名、蓋章或者按指??; 3、依法成立的合同自成立時生效。
2021.03.25 188
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委托律師代寫寫字樓租賃合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、請律師寫個合同這個費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,
2023-08-20 15,340 -
委托律師代寫寫字樓租賃合同能收取多少
1、請律師寫個合同這個費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,
2023-10-22 15,340 -
委托律師代寫寫字樓租賃合同代寫要多少錢
1、請律師代寫合同這個費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,
2023-09-07 15,340 -
寫字樓租賃合同
寫字樓的租賃合同在簽約時要注意以下幾點(diǎn): 1、出租方出租房屋的合法性,例如產(chǎn)權(quán)證明,出租許可證明,出租方的和法人或法人授權(quán)證明。 2、租金、、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,應(yīng)在合同中明確承租房屋
2022-08-30 15,340
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00:55
樓房出租合同怎么寫在租房的時候,使用規(guī)范的租房合同,有利于避免造成不必要的糾紛。樓房出租合同屬于租賃合同的一種,樓房出租合同的標(biāo)的物是房屋。租房合同應(yīng)當(dāng)寫明以下三個方面的內(nèi)容:第一就是房屋的基本情況以及租賃的期限,租賃的用途;第二就是關(guān)于租金的約定,租金由出
1,397 2022.04.17 -
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廠房租賃合同怎么寫廠房租賃合同是由出租人和承租人所簽訂的。廠房租賃合同的期限不能夠超過20年。雙方在簽訂廠房租賃合同之后,應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)。廠房租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面。第一是出租方和承租方的身份信息,比如姓名,地址。第二是房屋的基本信息,廠房
3,108 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況,簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17