無中介二手房買賣交易的流程
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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下: 1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、提交申請申請材料準備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。
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二手房買賣交易流程: 1、買房人首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣人的身份; 2、買賣雙方要將權(quán)利義務(wù)、違約責任、救濟方式和附加條件都寫進合同; 3、買賣雙方要對房屋辦理不動產(chǎn)變更登記。
中介二手房交易的流程如下:首先當事人應(yīng)該先去房產(chǎn)中介去看房源。其次雙方當事人應(yīng)該根據(jù)雙方的需求,并且在協(xié)商一致的前提下簽訂合同。然后當事人需要支付首付款,如果需要貸款的,應(yīng)該在貸款辦理完畢之后再支付。
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中介二手房交易流程及費用
一、中介二手房交易主要流程如下所示: 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》; 2、賣方處理好相關(guān)事宜; 3、雙方按當?shù)胤抗芫值囊笄巴慨a(chǎn)交易所辦理交易申請。 4、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí),然后就可以進行付按約定首期房款。 5、相關(guān)手
2020.12.30 1,050 -
二手房買賣交易怎么流程
房屋過戶需要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記,提交登記申請書;申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; 相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料。登記機關(guān)會對材料
2020.05.09 254 -
二手房中介買賣流程有哪些
二手房中介買賣流程有: (一)通過房產(chǎn)中介去看房源; (二)簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議,簽訂協(xié)議后付定金; (三)簽訂買賣合同,同時在網(wǎng)上備案; (四)付首付款; (五)辦理貸款手續(xù),申請貸款; (六)辦過戶交易手續(xù),出具收件收據(jù); (七)領(lǐng)取
2021.04.12 394
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二手房中介交易流程是怎樣的,二手房買賣中
交易流程一、看房買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項二、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案三、簽合同買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款
2022-04-08 15,340 -
房屋在交易的過程中,無中介二手房買賣交易的流程是什么
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二
2022-07-21 15,340 -
二手房中介交易流程
二手房交易流程中介買房的流程。 (一)、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付; (二)、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔
2022-07-17 15,340 -
無中介買二手房流程
購買二手住宅,按照以下流程操作1、購買住宅查詢信息,實地觀看住宅:通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體信息來源,與賣方建立信息交流渠道。在現(xiàn)場看房間.考察地區(qū).商量價格決定購買意向的同時,要求賣方提供住宅所有權(quán)證明書
2021-10-25 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為: 1、尋找房源并看房; 2、交易之前,審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息; 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶,不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買賣合同;第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件,審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等,具體的房房屋過戶流程為: 1、簽訂合同,房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時須賣方本人簽字; 2、提交申請,在申請材料準
1,281 2022.06.22