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為什么最高額抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)讓

2023-08-18 18:30

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專業(yè)分析:

因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11635534326925901249.html">抵押權(quán)不能脫離主債權(quán)而存在。 1、抵押權(quán)的不可分性: (1)主債權(quán)未受全部清償,抵押權(quán)人可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。 (2)主債權(quán)被分割或部分轉(zhuǎn)讓,各債權(quán)人可就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的不可分性:最高額抵押權(quán)本身是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),所以是具有從屬性,即從屬于主債權(quán)。而不可分性是指抵押權(quán)不能脫離主債權(quán)而存在。

法律依據(jù):

《民法典》第四百二十一條,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、抵押權(quán)的不可分性:(1)主債權(quán)未受全部清償,抵押權(quán)人可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。(2)主債權(quán)被分割或部分轉(zhuǎn)讓,各債權(quán)人可就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。這兩點(diǎn)體現(xiàn)的是債權(quán)與抵押權(quán)的不可分性。(3)主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的,抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這一點(diǎn)體現(xiàn)的是債務(wù)與抵押權(quán)的不可分性。(4)抵押物被分割或部分轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)人可就分割或轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。這一點(diǎn)體現(xiàn)的是抵押物本身的不可分性。2、最高額抵押權(quán)的不可分性:最高額抵押權(quán)本身是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),所以是具有從屬性,即從屬于主債權(quán)。而不可分性是指抵押權(quán)不能脫離主債權(quán)而存在。

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