房產(chǎn)二次抵押貸款條件及手續(xù)
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房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求： 1、已辦理房產(chǎn)證。 2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。 3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。 4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
二次抵押貸款條件： 1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。 2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房； 3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒有嚴(yán)重逾期記錄； 4、二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。
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二手房抵押貸款的條件(一)有合法、有效的居留身份； (二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力； (三)所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件； (四)有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； (五)同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵
2020.04.28 238 -
二手房二次抵押貸款需要什么手續(xù)房屋抵 一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房；二次貸款的借款人的信用要良好，
2020.12.04 394 -
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要那些條件及手續(xù)房屋抵押貸需要的條件： 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡般不超過(guò)65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、
2021.01.01 489
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房產(chǎn)二次抵押貸款條件
1、借款人沒有欠息行為，收入穩(wěn)定且信用良好; 2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上; 3、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 4、已經(jīng)辦理了房屋抵押登記，而且辦理銀行是
2021-02-23 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)二次抵押貸款手續(xù)
企業(yè)房產(chǎn)二次抵押貸款手續(xù)如下； 1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 2、個(gè)人收入證明; 3、房屋一切權(quán)證; 4、房屋抵押合同和他項(xiàng)應(yīng)享受的利益登記表; 5、一次抵押貸款合同; 6、貸款行要求
2022-07-25 15,340 -
房產(chǎn)二次抵押貸款條件？
1、房產(chǎn)二次抵押貸款的房子必須是房屋產(chǎn)權(quán)清晰; 2、房產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估具有剩余價(jià)值可做抵押; 3、房產(chǎn)房齡不超過(guò)20年。 同時(shí)還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個(gè)人收入證明、一
2021-03-16 15,340 -
房屋二次抵押貸款手續(xù)
房子二次抵押貸款流程: 第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其升值潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值; 第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出具個(gè)人
2022-05-27 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
