納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向誰申報納稅
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根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅。納稅地點(diǎn)：企業(yè)應(yīng)向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
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根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅。納稅地點(diǎn)：企業(yè)應(yīng)向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。
營改增后，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)已經(jīng)不需要再繳納營業(yè)稅，而應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，其納稅義務(wù)人為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓人。根據(jù)法律規(guī)定，在中國境內(nèi)銷售貨物或加工、修理修配勞務(wù)，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，是增值稅的納稅人。
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納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納什么稅?納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。根據(jù)我國法律的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)一般不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
2021.03.15 207 -
土地使用稅納稅人是誰土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個人，主要包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、代管人或者使用人等等。
2020.12.04 343 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是誰轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人。 根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。 第三條規(guī)定，納稅人兼有不同
2020.01.13 196
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納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向誰納稅
您詢問的問題“納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向誰納稅”，答案如下：納稅人在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。 納稅人僅轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)按銷售無形資產(chǎn)—轉(zhuǎn)讓土地
2022-06-28 15,340 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要向納稅人繳納哪些稅
（1）根據(jù)財稅〔2016〕47號文件規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征
2022-07-06 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納什么稅
交納： 1、營業(yè)稅（交易額的5%）； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加（按應(yīng)納營業(yè)稅額乘適用稅率），分別為7%、3%、2%； 3、土地增值稅，按轉(zhuǎn)讓收入減除稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)后的余額計(jì)稅，實(shí)
2022-11-01 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)交納哪些稅
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需繳納的稅款有：1、營業(yè)稅及附加：按轉(zhuǎn)讓價與購買價的差額繳納5％營業(yè)稅。2花稅和契稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)（合同）所載金額繳納0．05％印花稅。按交易價格（合同）繳納3％契稅（有的地方是5％）
2021-12-30 15,340
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土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進(jìn)入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點(diǎn)擊申報即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11 -
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納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用嗎納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用。納稅人作為公民依法享有監(jiān)督權(quán)，對于政府某項(xiàng)財政使用情況，可以依法申請政府信息公開。公民享有的監(jiān)督國家行政機(jī)關(guān)依法使用稅款的權(quán)利，是納稅人因納稅而應(yīng)享有的實(shí)質(zhì)權(quán)利，從本質(zhì)上說是公民憲法權(quán)利的具體體現(xiàn)。用稅監(jiān)督權(quán)是納稅
1,387 2022.05.11
